Когда и каким образом мне нужно подать на имущественный налоговый вычет с 1 млн. руб.?

Question

В собственности квартира, полученная по договору дарения после 01.01.2016. Соответственно, в собственности она менее 3-х лет. Кадастровая стоимость квартиры 1.173.384 руб. Соответственно, Я могу продать её не менее, чем за 821.368 руб. (70% от кадастровой стоимости). Т.е., даже если Я укажу цену по договору 1.000.000 руб., и воспользуюсь имущественным налоговым вычетом в размере 1.000.000 руб., то Я освобождаюсь от уплаты налога при продаже. А теперь вопрос. Когда и каким образом мне нужно подать на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб.? Т.е. речь идёт не о возврате налога из бюджета, а о возможности его в бюджет не платить. Т.е. чтобы вычет просто уменьшил доход с которого нужно платить налог до 0 руб. Спасибо.

Дмитрий Чернобавский · Answer

Вадим, здравствуйте! А теперь вопрос. Когда и каким образом мне нужно подать на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб.? Т.е. речь идёт не о возврате налога из бюджета, а о возможности его в бюджет не платить. Т.е. чтобы вычет просто уменьшил доход с которого нужно платить налог до 0 руб. Спасибо. Вадим при продаже Вы должны до 30 апреля 2017 года подать декларацию 3-НДФЛ, а при необходимости уплатить НДФЛ не позднее 15 июля 2017 года. т.о. подав декларацию и одновременно заявив вычет Вы не должны уплачивать налог с дохода от продажи.

Любовь Петрова · Answer

По общему правилу, налоговая декларация представляется в налоговую инспекцию по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным годом. Следовательно, если Вы ее продадите в 2016г., то декларацию о вычете нужно подать не позднее 30 апреля 2017г. ( там Вы одновременно отчитываетесь о продаже, о сумме налога и о вычете, то есть в итоге стоит сумма к оплате — 0 рублей).