Позволяет ли банк продавать квартиру, находящуюся под ипотекой?
Добрый день, уважаемые специалисты.
Прошу вашей помощи и хотя бы поверхностной консультации.
Ситуация: я приобрела квартиру в строящемся доме в Ленобласти с использованием ипотечного кредита в 2013 году за 1600000 руб. 5.05.2016 года подписан акт приёма-передачи, получены ключи. К лету надеюсь оформить квартиру в собственность.
Задача: я бы хотела продать эту квартиру за 2000000 руб., погасить ипотеку и оставшиеся денежные средства вложить в покупку квартиры в черте города, взяв новую ипотеку.
Вопросы:
1)Насколько вообще это возможно - позволяет ли банк продавать квартиру, находящуюся под ипотекой?
2)Насчёт налоговых вычетов и налога на продажу недвижимости, право собственности на которое менее пяти лет: как посчитать, в минусе или в плюсе я останусь при такой продаже?
3)Можно ли продать квартиру, находящуюся в ипотеке покупателям, которые хотят тоже купить в ипотеку?
Спасибо!
