За что можно получить единовременную выплату по покупке квартиры: сумму кредита или за проценты?

Добрый день, александр!

видимо, Вы имеете в виду налоговый вычет при покупке квартиры?

Налоговый вычет при покупке квартиры – сумма, на которую Вы можете уменьшить подлежащий налогообложению доход. Если Вы работаете и платите с зарплаты 13% налог на доход физических лиц, то при покупке квартиры или другой недвижимости Вы можете уменьшить свою налогооблагаемую базу на 2 000 000 рублей, тем самым сэкономив на налогах 2 млн*13%= 260 тыс. рублей.

Эта сумма не зависит от процентов и суммы кредита. Обратиться за вычетом нужно по итогу года, в котором совершена покупка, заполнив декларацию 3-НДФЛ и написав заявление. Рассмотрение вопроса налоговой в этом случае длится 3 месяца, и в случае положительного решения деньги отправляются на указанный Вами счет. Сумма, отправленная на счет будет равна совокупному уплаченному налогу за год. При этом учитываются все Ваши доходы, облагаемые налогом 13% у всех работодателей.

Александр, единовременную выплату налоговая не предоставляет, а только социальные органы (механизм можно уточнить на месте).

Если же речь идет о налоговом вычете, его можно оформить и за кредит и за проценты.

По кредиту:

Ольга правильно назвала сумму расходов и %.

Здесь есть нюансы. По основному долгу кредита возмещение разрешено на сумму расходов НЕ более 2 млн (даже если основной долг больше). Декларацию 3-ндфл можно подать только на следующий год после покупки квартиры. К декларации приложить заявление, но не о вычете, а об отказе о перечислении ндфл. Тогда проверка займет всего 1 месяц, ответ из налоговой передаете в свою бухгалтерию, которая будет перечислять деньги на зарплатный счет (размер ЗП увеличится).

По процентам:

После того как вернете деньги за основной долг. Это зависит от размера Вашей зп. Чем больше, тем быстрее вернете.

Можно вернуть 13% с % по кредиту, но НЕ более 3 млн. Схема возврата почти аналогична. Каждый год перед подачей 3-ндфл и заявления берете справку из банка.