Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В какой суд обращаться физ.лицу с иском о понуждении к заключению договора купли-продажи
Здравствуйте! Я физ.лицо без статуса ИП. Принимал участие в торгах, был признан Победителем, но Организатор торгов уклоняется от заключения договора со мной, хотя я выигранное имущество уже оплатил(на основании проекта договора купли-продажи, размещенного на ЭТП) В какой суд мне обращаться с иском о понуждении к заключению договора купли-продажи - АС и СОЮ??? Спасибо
, Андрей, г. Омск
Александр Абдуллаев
Андрей, поясните, в каких именно торгах вы участвовали, поскольку есть разные виды торгов (44-ФЗ, 223-ФЗ, у приставов и прочее)? А так, по общему правилу, если с иском обращается физическое лицо, то по правилам Гражданского процессуального кодекса РФ — это суд общей юрисдикции (в вашем случае районный). Но, повторю, следует определиться с тем, в каких торгах вы участвовали, потому что может быть определенная специфика.
Марина Болтунова
Здравствуйте! Я физ.лицо без статуса ИП. Принимал участие в торгах, был признан Победителем, но Организатор торгов уклоняется от заключения договора со мной, хотя я выигранное имущество уже оплатил(на основании проекта договора купли-продажи, размещенного на ЭТП) В какой суд мне обращаться с иском о понуждении к заключению договора купли-продажи — АС и СОЮ??? Спасибо
Андрей Викторович Исаков
Здравствуйте. Учитывая, что Вы участвовали в торгах как физ. лило, то Вам надлежит обращаться в суд общей юрисдикции.
Статья 22. ГПК РФ Подведомственность гражданских дел судам
1. Суды рассматривают и разрешают:
1) исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений;
Похожие вопросы
Я, ИП Табакаев купил лесосеку на аукционе, в договоре купли продажи было написано "сплошная рубка., интенсивность 100%"
Я, ИП Табакаев купил лесосеку на аукционе, в договоре купли продажи было написано "сплошная рубка.,интенсивность 100%". Я всё сделал так как написано в договоре, однако приехали сотрудники ОБЭП посчитали пни и обнаружили что древесины срубил больше чем указано
в договоре. Есть ли моя вина?
Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?
Добрый вечер, ситуация такая я была представителем папы в договоре на оказание услуг предпродажной подготовки и продажи дома.Папа умер, договор временно прекратил действия,до заключения нового с наследниками.Агент решил расторгнуть договор,выставить на наследников,необоснованные мнимые свои затраты.Хотя по договору было прописано что, возмещение всех затрат будет после заключения договора купли продажи с покупателем.Ни каких документов по их затратам я не подписывала,и не согласовывала привлечение третьих лиц .От дальнейшей работы с агентом я как наследник не отказалась.Аген при подготовке дома к продаже испортил стены пол и потолок краской,о покраске тоже согласования не было.Могу ли я рассчитывать на компенсацию по монтажу и демонтажу испорченных материалов ,если будет экспертиза от специалиста по нанесению ущерба? Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?Ну и соответственно какую сумму я могу запросить за моральный вред,в течение некоторого времени в переписке было гнобление, нервотрёпки, вымогательство денежных средств (требовали оплатить их работу )?
Доброй ночи, Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли
Доброй ночи,
Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли -продажи с указанием стоимости дома и земли ( сумма прописана в договоре), в браке дом достраивался , могу ли я получить долю от дома и земли, и как правильно это сделать ?
Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора?
Здравствуйте!
Суть проблемы: в 2008 году продали дом. Есть договор купли-продажи (прилагаю). Но покупатель не зарегистрировал право собственности в росреестре. Покупатель из другого региона. Первое время обещал зарегистрировать имущество после решения своих проблем (насколько мы поняли они стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и регистрация могла бы помешать). Потом контакты потерялись, и на связь покупатель не выходит. Все это время с 2008 года по текущий момент все налоги (т.к. перерегистрации не было) и коммунальные платежи платит продавец. Стоимость самого договора покупатель, естественно, выплатил при заключении купли-продажи. Как поступить в данной ситуации? Есть ли возможность одностороннего расторжения договора, т.к. покупатель уклоняется от пункта об обязательной регистрации? Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора? Основная проблема в том, что никаких актуальных контактов нет. Мама, как продавец продолжает нести издержки по налогам и платежам.
Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?
Здравствуйте.Я подписал кредитный договор на ипотеку на покупку дома.Подписал договор купли продажи с продавцом и сдал эти документы на регистрацию.
В домклик меня нет как будто я не подписывал договор идёт вновь рассмотрение недвижимости и согласование суммы.В банке разводят руками,у них тоже есть договор бумажный.Менеджер домклик тоже не знает что делать.Они написали в техподдержку 31.01.2026 и до сих пор ответа нет.То есть с регистрации я заберу договор купли продажи,егрн на дом и кредитный договор а банк не знает как перевести деньги по ипотеке и не знают что делать.Что то с программой а что не знают.Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?Я продал квартиру на первоначальный взнос с банком.Мне нужно переезжать с квартиры,а продавец не разрешает переезжать в дом пока не будет денег.И банк не даёт деньги.
я участвовал в торгах имуществом предприятия-банкрота. Загвоздка ещё в том, что ранее, в споре с другим конкурсным управляющим я обращался в АС, но там вынесли определение с отказом в рассмотрении иска, так как я не обладаю статусом ИП, я обратился СОЮ и уже там решался наш спор. В данном случае, я сразу обратился в СОЮ, а мне отказали по неподведомственности спора на основании ст.27 АПК РФ.... совсем меня запутали...
Да, практика споров по подведомственности между судами возникает довольно часто. Попробуйте подать частную жалобу на определение районного суда в вышестоящую апелляционную инстанцию. Поскольку вы физлицо, я склоняюсь все таки к подведомственности СОЮ.