Как вернуть арендную плату, если после подписания договора хозяйка дачи назвала более высокую цену?
Здравствуйте! 25 апреля 16г. Мы решили снять дачу, а в дальнейшем ее выкупить цена была названа, нас она устроила. Составили договор на аренду дачи срок аренды устанавливается с 1 мая (Договор был составлен агентством) Нами были отданы деньги за аренду и % агентству. Перед тем как въезжать на дачу, 27.04. мы связались с хозяйкой дачи она назвала другую цену на выкуп, что нас не устроило, мы попросили вернуть нам деньги за аренду т.к. мы передумали. Деньги возвращать отказываются, как быть?
, Анна, г. Иркутск
Да там есть оговорка о расторжении:
- При досрочном расторжении Договора, предупред. Нанимат. не позднее, чем за один месяц до даты предполагаем. прекращения найма
-При расторжении настоящего договора , возвратить авансируемую плату за вычетом прожитых дней, при соблюд. Наним. всех его обязат. по настоящ договору
Оплатили за месяц
Из первого, указанного Вами пункта следует, что Вы должны уведомить наймодателя за 1 месяц до выселения. До истечения срока, установленного договором для уведомления о намерении его досрочного расторжения, договор будет являться действующим. Соответственно обязанности вернуть Вам месячную плату у наймодателя нет.
Можете составить соглашение о расторжении договора, акт приема-передачи (возврата) дачи, подписать с хозяйкой текущей датой, а затем требовать возвратить авансового платежа за вычетом прожитых дней.