Присвоение чужого имущества

Здравствуйте!

Татьяна, смотрите какая ситуация- в Вашем случае лучше всего параллельно сделать и исковое и в полицию обратиться. Из того что вы написали, я вижу состав преступления, причем именно мошенничество (159 УК) а не растрата (160 УК).

Желательно обратиться сразу в БЭП, но можно в любой отдел полиции с заявлением по факту, но в объяснениях рассказать и про председателя и про нового собственника.

Исковое лучше всего подать на нового собственника с требованием об исключении записи из ЕГРП на нового собственника и включении в наследственную массу гараж.

Здравствуйте.

Вам необходимо обжаловать регистрацию права собственности на гараж за третьим лицом, а также заявить иск о признании права собственности за вами. Ответчиками будут третье лицо и гаражный кооператив. Уточните, обычно в уставах кооперативов прописана процедура передачи прав наследникам. Вам понадобится по запросу получить из кооператива копию лицевого счета на гараж, копию решения общего собрания о вступлении в члены кооператива вашего супруга, справку о том, что он полностью выплатил пай.
Председатель разумеется превысил свои полномочия, скорее всего его знакомый уже член кооператива либо председатель сделал решение общего собрания о его вступлении в кооператив, затем он выдал ему справку о полной выплате пая и на этом основании тот получил свидетельство.
Вам необходимо доказать документально, что независимо от того, был ли друг председателя членом кооператива или нет — прав на гараж вашего мужа он не имел. Вы также можете вынести рассмотрение этого случая на ближайшее общее собрание, хотя это будет нелегко, поскольку вы пока не член кооператива.

Доброго времени суток! В Вашем случае:

1 — обратиться в полицию с заявление о проведении проверки в порядке ст. 144 УПК РФ в отношении председателся ГСК и нового владаельца гаража на предмет призаков состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (мошенничесвто — т.е. хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребление доверием)

2 — Уголовное дело возбудить можно, но, как я указал выше, если имеются все признаки состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ. (а они имеют место быть)

3 — В рамках уголовного дела Вы будете признаны потерпевшей (ст. 42 УПК РФ), потерпевшей является физ. лицо, которому преступлением причинен имущественный, физический и моральный вред. (если у/д возбудят, то необходимо будет заявить гражданский иск на стадии предварительного следствия или суда (но до окончания судебного следстви. Кроме того, Вы при жэтом государственную пошлину не платите.

Уважаемая Татьяна! Здравствуйте! В Вашей ситуации я бы посоветовал Вам вот что:

во-первых, посмотрите внимательно договор купли-продажи от 1998 года и как в нём оговорен порядок оплаты. Дело в том, что несмотря на то, что договор есть, он заверен у нотариуса — это не означает, что оплата по нему произведена в полном объеме. Лишним свидетельством тому служит отсутствие регистрации права.

Посмотрите далее какие есть у Вас (и есть ли) квитанции на уплату членских, вступительных взносов, паевых взносов, денежных средств в уплату строительства гаража.

Только после тщательного анализа данных документов, наличия факта уплаты Вашим, к сожалению, усопшим мужем можно будет сделать окончательный вывод для решения вопроса о подачи искового заявления о признании «новой» сделке с новым «собственником» гаража недействительной (опять же основания иска надо будет обдумать с учетом анализа документов, которые есть у Вас) и применении последствий недействительности сделки, как -то отмене регистрации договора (до 01.03.2013) и регистрации перехода права собственности.

По данному иску Ответчиками будет и ГСК и новый собственник, третьим лицом — Управление Россреестра по субъекту.

На настоящий момент обращаться в полицию, по моему мнению, преждевременно. 

Здравствуйте! Согласен с коллегами, что в полицию по факту хищения чужого имущества, а точнее права на него путем обмана или злоупотребления доверием обращаться нужно. Тот факт, что свидетельство о государственной регистрации права выдан без каких либо документов, подтверждающих право собственности говорит о хищении данного права на имущество. А каким образом это произошло и следует разбираться органам дознания и следствия. Кроме того, необходимо обратиться в суд с иском о признании сделки о регистрации права собственности недействительной. Срок Вами не пропущен и шансы на признание сделки недействительной есть.