Здравствуйте! взял займ у организации ООО,Займ является целевым и предоставляется на приобретение Заемщиком на жилой дом. могут ли выставить жилой дом на торги если он является единственным жильем и проживает 2е взрослых и несовершенно летний ребенок, дело у приставов уже
Здравствуйте, Сергей!
Если займ был целевой, то жилой дом находится в залоге у кредитора. И по условиям договора залога, а также по условиям целевого займа, скорее всего, кредитор-залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком своих обязательств.
Но такое обращение взыскания возможно только в судебном порядке, а суд может отказать кредитору, если сумма долга несоразмерна стоимости предмета залога.
Если кратко — то выставить на торги может, но пока это произойдёт, ситуация может исправиться.
Удачи!
из документов оформлялся только договор займа,ни кредитного договора ни договора залога не оформлялось, свидетельство без обременений получали на руках, в данный момент обременения по выписке запрещение.так могут ли по одному договору займа пустить на аукцион мой дом?
Если в договоре займа не указано, что деньги предоставляются на покупку объекта недвижимости, то он не целевой. И если в свидетельстве нет ограничения в виде ипотеки в силу закона, то объект свободен от прав третьих лиц.
Следовательно, он не может быть предметом торгов, потому что на него не может быть обращено взыскание как на единственное для проживания жильё.