Можно ли продать гараж если он в собственности, а земля находится за членами кооператива?

Добрый день!

Если в Вашей собственности находится гаражный бокс, т.е. «нежилые помещения позиции № ....», а не отдельно стоящее здание гаража и право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то можете смело выходить в сделку купли-продажи недвижимого имущества.

По поводу оплаты Вами арендной платы за землю. Не видя документов, очень сложно дать оценку. Но, чтобы платить кому-либо арендную плату — должен быть договор аренды. Чтоб появился договор аренды — должен быть объект аренды. Из Вашего вопроса видно, что данное обстоятельство между Вами и ГСК, в лице председателя ГСК, не урегулирован.