Как правильно интерпретировать 33 статью 221 ФЗ?

Но как следует из ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»: 1. Кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера (далее — квалификационный аттестат).

Т. е. кадастровый инженер вправе осуществлять деятельность самостоятельно, не обязательно устраиваться в организацию (к юридическому лицу).

Согласно ст. 31, указанного ФЗ: 1. Кадастровый инженер может выбрать одну из следующих форм организации своей кадастровой деятельности:

1) в качестве индивидуального предпринимателя;

2) в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

Соответственно лучше устроить кадастровых инженеров в ООО.

ООО - занимается теми же работами. т.е. изначально договора с заказчиками заключает ООО. а выполняют эти работы уже ИП, по договору подряда.

а работать от ИП, имея в штате Кадастровых инженеров можно в таком случае?

ООО — занимается теми же работами. т.е. изначально договора с заказчиками заключает ООО. а выполняют эти работы уже ИП, по договору подряда
Юля

ООО не может оказывать услуги если в штате нет работников. А Вы сначала оказываете услугу от имени ООО, что не верно по закону. А ИП не юр. лицо, а это физ. лицо.

ООО — занимается теми же работами. т.е. изначально договора с заказчиками заключает ООО. а выполняют эти работы уже ИП, по договору подряда.
Юля

Это нарушение, т.к. КИ по 221-ФЗ могут либо состоять в штате ЮЛ либо иметь статус ИП (а не работать у ИП), других вариантов нет по закону

в дополнение

Письмо Минэкономразвития РФ от 27.04.2011 N Д23-1751

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по отдельным вопросам, связанным с осуществлением кадастровой деятельности, и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Вместе с тем по затронутым в обращении вопросам полагаем возможным отметить следующее.
1. Согласно ч. 3 ст. 31 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) кадастровый инженер в срок не позднее чем 30 рабочих дней со дня получения квалификационного аттестата обязан уведомить орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавший ему квалификационный аттестат, и орган кадастрового учета о выбранной форме организации своей кадастровой деятельности.
В соответствии с положениями ст. 3 Закона о кадастре органом кадастрового учета является федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17.12.1997 N 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). При этом п. 2 Порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20.09.2010 N 444, установлено, что государственный реестр кадастровых инженеров ведется центральным аппаратом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
2. Статьей 31 Закона о кадастре кадастровому инженеру предоставлено право выбрать форму организации своей кадастровой деятельности — либо в качестве индивидуального предпринимателя, либо в качестве работника юридического лица. При этом кадастровая деятельность кадастрового инженера вкачестве сотрудника индивидуального предпринимателя Законом о кадастре не предусмотрена.
Законом о кадастре не конкретизировано, допускается ли выполнение кадастровым инженером кадастровых работ по совместительству с частичной занятостью. Вместе с тем действующее трудовое законодательство предоставляет работнику, уже состоящему в трудовых отношениях с работодателем, право выполнять другую регулярно оплачиваемую работу.
В этой связи полагаем, что в уведомлении, предусмотренном ч. 3 ст. 31 Закона о кадастре, кадастровый инженер должен указать юридическое лицо, в котором кадастровый инженер осуществляет основную работу.
Дополнительно обращаем внимание, что Законом о кадастре не предусмотрена проверка органами кадастрового учета наличия в штате юридического лица, занимающегося выполнением кадастровых работ, определенного числа кадастровых инженеров.
Также необходимо отметить, что в Письме от 29.12.2010 N 26025-ИМ/Д23 было указано, что после 1 января 2011 г. договоры подряда на выполнение кадастровых работ вправе заключать кадастровые инженеры, которые выбрали форму организации кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, либо юридические лица, имеющие в штате не менее двух кадастровых инженеров. При этом орган кадастрового учета не уполномочен осуществлять проверку договоров подряда и требовать их представления вместе с межевым планом.

а можно тогда заключать договора с ИП, а кадастровые инженеры будут отдельными ипешниками (с ними уже по договору подряда)?

а работать от ИП, имея в штате Кадастровых инженеров можно в таком случае?
Юля

ИП не может иметь в штате КИ, он сам лично должен производить работы.