Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как выделить долю в квартире на несовершеннолетнего ребенка?

Здравствуйте. Квартиру купили в ипотеку и оформили сразу на 3 человек(муж, жена и несовершеннолетний ребенок) в равных долях 1/3. При рождении второго ребенка, был получен материнский капитал. Оформлено обязательство у нотариуса о выделение доли ребенку.Сейчас квартира обременения не имеет(есть справка). Планируем оформить каждому по 1/4. Подскажите пожалуйста что нужно оформлять на данном этапе.

26 апреля 2016, 08:05, Светлана, г. Нижний Новгород

доля в квартире материнский капитал

Наталья Лобанова

Юрист, г. Нижний Новгород

Светлана, здравствуйте!

Если старшему ребенку не исполнилось 18 лет, то пересмотреть его долю Вы не сможете. Уменьшить ее Вам не разрешат органы опеки. А значит, оформить каждому по 1/4 не получится.

Вы с мужем можете каждый из своей доли выделить долю второму ребенку. Например, по 1/9, и у каждого из Вас (кроме первого ребенка) будет в собственности по 2/9. Сделать это можно либо Договором дарения либо Соглашением о выделении доли.

26 апреля 2016, 09:54

Светлана

Клиент, г. Нижний Новгород

спасибо, а что лучше оформить Договор дарения или соглашение, и можно ли обойтись без нотариуса?

26 апреля 2016, 10:41

Наталья Лобанова

Юрист, г. Нижний Новгород

Оформите Договором дарения. Обращаться к нотариусу не нужно, т.к. для сделка по дарению не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

26 апреля 2016, 12:18

Похожие вопросы

700 ₽

Недвижимость

После смерти матери третьий ребенок будет иметь долю квартиры?

Добрый вечер! У матери три ребенка, двое в квартире прописаны (не проживают) и участврвали в приватизации, третий в квартире не прописан и в приватизации НЕ участвовал (ему ничего не сказали), мать (прописана и проживает в квартире) от приватизации отказалась. После смерти матери третьий ребенок будет иметь долю квартиры?

23 апреля, 16:56, вопрос №4095874, Анна, г. Курчатов

5 ответов

Нотариат

Сейчас мы хотим продать квартиру чтобы в дальнейшем приобрести новую, и в связи с этим вопрос, как правильно решить вопрос с долями детей чтобы все было правильно и законно?

Здравствуйте! Мы выкупили в ипотеку долю в квартире используя материнский капетал. Доли двух несовершеннолетних детей еще не указали, т к можно выделить по окончанию ипотеки. Сейчас мы хотим продать квартиру чтобы в дальнейшем приобрести новую, и в связи с этим вопрос , как правильно решить вопрос с долями детей чтобы все было правильно и законно ? хотим выделить их в доме у бабушки и дедушки, а соответственно как купим квартиру новую уже перепишем туда..

23 апреля, 08:33, вопрос №4095103, Наталья, г. Курск

4 ответа

Нотариат

В квартире два собственника, хочу выделить доли двоим несовершеннолетним детям, что нужно для этого и сколько времени займет оформление?

23 апреля, 06:38, вопрос №4094909, Ольга, г. Тюмень

1 ответ

Раздел имущества

Здравствуйте обязана я выделить долю бывшему мужу

23 апреля, 06:20, вопрос №4094894, Елизавета, г. Иркутск

1 ответ

Гражданское право

Квартира куплена с использованием материнского капитала.Доли выделены всем членам семьи, ребенок совершеннолетний находится за границей, может ли он сделать отказ от доли в натариусе за границей?

Здравствуйте. Квартира куплена с использованием материнского капитала .Доли выделены всем членам семьи, ребенок совершеннолетний находится за границей, может ли он сделать отказ от доли в натариусе за границей?Спасибо за ответ

23 апреля, 04:40, вопрос №4094823, Евгений, г. Москва

1 ответ