Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Нужно ли платить налог с квартиры при её продаже?
Здравствуйте! У квартиры 2 собственника, один получил 1/2 доли квартиры по наследству пол года назад, другой является собственником 1/2 доли более 3-х лет.Сейчас решили продать свои доли одному человеку, но по разным договорам купли -продажи доли. Налоговый вычет в 1 миллион рублей в этом случае будет каждому собственнику или общий на всю квартиру, то есть по 500 тысяч на собственника? Должен ли тот собственник, который владеет долей меньше 3-х лет платить налог 13% и подавать декларацию в налоговую? И меняются ли условия, если продавать квартиру в ипотеку?
1. Собственник, у которого доля в собственности более 3 лет, в случае ее продажи освобождается от уплаты налога и от подачи декларации в налоговую. Необходимость в применении имущественного налогового вычета отпадает.
2. Собственник, у которого доля в собственности менее 3 лет, в случае ее продажи обязан подать декларацию о доходах и вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере полученного дохода, но не более 1 млн. рублей.
3. Если бы оба собственника владели долями менее 3 лет и продали бы свои доли по отдельным договорам, то вычет у каждого составил 1 млн. рублей.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер!
Вопрос такой. Я получила наследство от бабушки 2/3 квартиры в июне 2025 года.
1/3 была моя с 2001 года, мне выделили долю еще когда я была ребёнком.
Сейчас я продаю данную квартиру.
Вопрос, я буду платить налог с продажи только за 2/3? Или как?
Стоимость недвижимости 4200000,если возможно рассчитать сумму налога, исходя из вышеизложенного.
, вопрос №4951472, Арина, г. Воронеж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
В мае 2023 года (подписан ДДУ на стоящеся жилье) супруг купил квартиру в ипотеку, является ее собственником, я являюсь только созаемщиком. Квартиру получили в собственность в мае 2025. Сейчас хотим ее продать. Нужно ли нам будет платить налог с продажи, если:
У мужа это единственное жилье.
У меня есть в собственности доля (1/4) часть квартиры родителей. Она была оформлена еще много лет назад, до замужества.
У нас двое детей до 18 лет.
Мы не планируем покупку нового жилья в ближайшее время.
, вопрос №4951254, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос:
Я планирую приобрести земельный участок в подмосковье. Участок стоит на кадастре (продавец предоставил данные, все сходится). Тип участка - ИЖС.
На участке построен дом (двухэтажный, площадь 160 квадратов, электричество подведено, водоснабжение из скважины, каркасный, на сваях).
Продавец дом не регистрировал. Перед продажей не делал этого, т.к. построен дом недавно + продавец не хочет платить налог за продажу недвижимости.
Продавец предлагает следующий концепт - я приобретаю у него землю (согласно закону я приобретаю и все что находится на ней), дом в сделке фигурирует в виде хозблока или стройматериалов (но я не знаю, остались ли у продавца все чеки на стройматериалы). А после приобретения участка я уже сам обращаюсь в кадастровую службу и регистрирую дом (де-юре я буду первый собственник).
Вопрос собственно такой - насколько высок риск такой сделки, часто ли вообще их проводят таким образом? На что стоит обратить внимание, ибо я читал про предупреждения о том, что дом могут по разным причинам отказать зарегистрировать (например, заключение кадастрового инженера будет звучать такое, что дом каппостройка, следовательно у меня нет на него права собственности (приобретение земли ее не дает), либо могут быть нарушены какие-либо нормы, согласно которым Росреестр откажет мне в регистрации)?
, вопрос №4949933, Андрей, г. Ярославль
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
