Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли требование хозяина освободить гараж, если в договоре аренды этот объект не прописан?
По договору орендуем дом с земельным участком. На этом участке стоит гараж, котором мы пользуемсяпользуемся. В договоре аренды о нем ничего не сказано, до истечения срока аренды хозяева потребовали освободить гараж. Правомерно ли их требование?
Заранее спасибо
, Екатерина Павловна, г. Пенза
Татьяна Андреева
Эксперт
Здравствуйте, Екатерина!
В таких правоотношениях нужно смотреть условия договора аренды. Если предметом договора является земельный участок и жилой дом с хозпостройками, то всё, что на земельном участке, также переходит в аренду.
В отношении гаража в договоре должно быть конкретное указание — к примеру, что на раж не распространяются действия настоящего договора.
Если такого ограничения по аренде в условиях договора не содержится, то требования арендодателя неправомерны.
Удачи!