Нужно ли платить налог, если квартира сдается юридическому лицу?

Добрый день!

Позвольте, вопрос по сдаче в аренду квартиры.

У арендодателя (физ. лица) заключен гос. контракт с арендатором (юр. лицом), по которому квартира сдана на 12 месяцев. Верно ли, что арендодатель освобождается в этом случае от уплаты налога за доход? И если да, то обязательно ли арендатору предоставлять какие-либо отчеты, декларацию в налоговую? Заранее спасибо за ответ.

15 апреля 2016, 10:18, Сева Прохоров, г. Москва

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день, если физическое лицо (собственник квартиры) извлекает доход от сдачи своего помещения, то такое лицо должно уплачивать на доходы с физ.лиц не зависимо от статуса нанимателя (арендодателя). Налогообложению подлежат доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации (пп.5 п.1 ст. 208 НК РФ). Налоговую декларацию подавать обязательно.

Добрый день! Позвольте, вопрос по сдаче в аренду квартиры. У арендодателя (физ. лица) заключен гос. контракт с арендатором (юр. лицом), по которому квартира сдана на 12 месяцев. Верно ли, что арендодатель освобождается в этом случае от уплаты налога за доход? И если да, то обязательно ли арендатору предоставлять какие-либо отчеты, декларацию в налоговую? Заранее спасибо за ответ.
Сева Прохоров

15 апреля 2016, 16:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Если я вступила в наследство на землю в 2005 году но не зарегестрировала в Росреестре в 2021 году с какого момента я являюсь собственником и если я продала ее в 2023 году, должна я платить налог

16 февраля, 18:22, вопрос №4860253, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Какие действия со стороны юридического лица, если срок подачи возражения истёк?

Доброе утро! Протоколом об административном правонарушении Министерство образования республики признано виновным в совершении административного правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа. Какие действия со стороны юридического лица, если срок подачи возражения истёк?

16 февраля, 06:40, вопрос №4859501, Светлана, г. Кызыл

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Что делать, если бывший менеджер угрожает заявлением в полицию из-за съёмок видеоконтента?

Здравствуйте. Нужна консультация по ситуации с бывшим менеджером после прекращения сотрудничества. Мы работали в Грузии, занимались съёмкой взрослого видеоконтента. Видео снимались нами, но публиковались и распространялись не нами, а через менеджера и связанные с ним платформы. Оплату мы получали в криптовалюте, официального трудового договора не было. После прекращения работы менеджер начал требовать деньги и угрожать подачей заявлений в полицию. Ситуация сейчас такая: • менеджер находится в другой стране (предположительно Таиланд), • мы сейчас находимся в другой стране, • наше гражданство — Беларусь, • менеджер угрожает передать информацию или подать заявление в правоохранительные органы Беларуси, • у неё остались наши аккаунты на некоторых платформах, где верификация проходила по нашим паспортам, • видеоконтент остаётся размещённым на платформах, доступ к которым мы не контролируем, • у неё есть адреса нашей прописки, • она ранее получала процент от дохода и управляла аккаунтами. Хотелось бы понять: 1. Может ли она подать заявление в Беларуси, находясь в другой стране? 2. Какие реальные юридические последствия для нас возможны? 3. Есть ли риск международных претензий или розыска? 4. Что безопаснее сделать сейчас для минимизации рисков? 5. Нужно ли нам заранее предпринимать какие-то юридические шаги?

15 февраля, 20:52, вопрос №4859245, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли продать квартиру, полученную в результате обмена в 1996 году, без уплаты налога?

Обменяли машину на квартиру 1996году и оформили на мужа.Муж умирает в 2025 году могу я продать квартиру что б не платить налог

15 февраля, 13:14, вопрос №4858835, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Нужно ли собственникам перезаключать договор и имеет ли юридическую силу предыдущий?

Здравствуйте! В 2015г. собственники квартир в МКД заключили договор с УК на обслуживание дома. В 2023г. меняется название УК и полностью все реквизиты, включая ИНН, директор не меняется. Нужно ли собственникам перезаключать договор и имеет ли юридическую силу предыдущий?

15 февраля, 12:01, вопрос №4858840, СВЕТЛАНА, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.