Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как зафиксировать намерения продать квартиру?
Здравствуйте!
Являюсь обладателем ½ доли квартиры. Второй сособственник согласен продавать квартиру целиком. Как юридически зафиксировать согласие второго содольщика на продажу всей квартиры. Спасибо!
, Александр, г. Москва
Ольга Демкина
Александр, здравствуйте!
А для каких целей Вам нужно это согласие, если вы решили продавать квартиру целиком? В этом случае будет заключаться договор с покупателем, где со стороны продавца вы будете выступать вдвоем, каждый в отношении своей доли.
Если бы Вы продавали свою долю отдельно, то нужно было получать такое согласие от второго собственника, точнее, предлагать ему купить Вашу долю, поскольку он имеет преимущественное право покупки, и, если он не покупает, получать письменный отказ от права преимущественной покупки.
Похожие вопросы
Как учитываются сиротские деньги выделенные на квартиру?
Здравствуйте , у нас такая ситуация- муж сирота ему дали денежный сертификат на приобретение жилья , мы купили квартиру на этот сертификат и плюс добавляли свои деньги. Через 3 мес мы эту квартиру продаем и покупаем квартиру в другом месте , лучше, больше и дороже.( пока она на этапе строительства) . Обе квартиры в долях ( собственники я и муж , там и там ) . Сейчас нам нужно подать деклорацию на проданную квартиру. Как мы будем платить налог? Как учитываются сиротские деньги выделенные на квартиру?
У нас 2е не совершеннолетних детей
Здравствуйте, сестра продала квартиру родителей, я от своей доли написал отказную, нужно ли мне подавать налоговую декларацию, если я не получал за продажу денежные средства?
Здравствуйте, сестра продала квартиру родителей, я от своей доли написал отказную, нужно ли мне подавать налоговую декларацию, если я не получал за продажу денежные средства? Квартира в собственности менее 3 лет была.
Я получила наследство ее доли и сразу продала квартиру
Мы с мамой жили в квартире с 1983 года . Приватизировали 2000 году на 1\2 мне и 1\2 меме . В 2023 году мама умерла. я получила наследство ее доли и сразу продала квартиру. Как мне платить налог НДФЛ?
Продал квартиру Построил дом Слышал что налоги можно уменьшить
Продал квартиру
Построил дом
Слышал что налоги можно уменьшить.
Объясните пожалуйста
Обязана ли я выплачивать половину внуку, что бы оставить квартиру себе?
Посте смерти матери прошло почти 6 мес. Наследники я и сестра. Осталась квартира приватизированная на меня и мать в равных долях. Я там прописана и живу с мужем. Сестра с нами не жила. Сестра сказала, что есть завещание, где мать переписала свою долю её сыну (совершеннолетнему внуку). Я завещание не видела. Могут ли меня выселить? Лишить доли? Заставить продать квартиру и разделить? Обязана ли я выплачивать половину внуку, что бы оставить квартиру себе?
Ольга, здравствуйте! Второй содольщик постоянно колеблется. То он вроде хочет продавать квартиру совместно, то вдруг отказывается от продажи (когда реальных покупателей нашли). Вот поэтому хочу как-то зафиксировать юридически намерения второго содольщика продавать квартиру целиком .
Александр, этого его право (продать свою собственность), а не обязанность, поэтому заставить его Вы никак не сможете. И какое бы обязательство Вы с него не взяли, оно не будет в конечном итоге иметь юридической силы.
Или убеждайте, или продавайте свою долю.
Если у второго собственника небольшая доля и ее нельзя выделить в натуре, то есть вариант выплаты принудительной компенсации за его долю, это предусмотрено ч. 4 ст. 252 ГК РФ.