Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законен ли отказ в выдаче разрешения на строительство?
Здравствуйте,
Приобрели земельный участок, с зарегистрированным нежилым строением (баня). Получили свидетельство, в котором указано, статус земель: для личного подсобного хозяйства, обременений нет. При обращении в местную администрацию за разрешением на строительство дома получили отказ. Администрация мотивирует это тем, что наш участок попадает в ООПТ, и это место является памятником природы, в рамках которого нельзя проводить строительные работы.
Вопрос - если мы, как добросовестные приобретатели предъявляем свидетельство со статусом земель ЛПХ, без указания обременений, имеет ли Администрация основания для отказа в разрешении на строительство?
И чем нам грозит строительство без разрешения?
Спасибо
Приобрели земельный участок, с зарегистрированным нежилым строением (баня). Получили свидетельство, в котором указано, статус земель: для личного подсобного хозяйства, обременений нет. При обращении в местную администрацию за разрешением на строительство дома получили отказ. Администрация мотивирует это тем, что наш участок попадает в ООПТ, и это место является памятником природы, в рамках которого нельзя проводить строительные работы. Вопрос — если мы, как добросовестные приобретатели предъявляем свидетельство со статусом земель ЛПХ, без указания обременений, имеет ли Администрация основания для отказа в разрешении на строительство? И чем нам грозит строительство без разрешения?
Катерина
Добрый день Катерина. Отказ в данном случае не законен. Так как вы являетесь собственником земельного участка под ЛПХ.
Но если Вы просто возведете строение оно будет рассценина как самовольная постройка и без разрешения на строительства Вам ее не зарегистрируют в БТИ не введут в эксплуатацию. Таки образом вам необходимо обжаловать отказ в судебном порядке.