Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Грозит ли в моем случае Налог 13 % с продажи?

Здравствуйте.Собираюсь покупать квартиру 2 ком.в ближайшее время за 2 600 000 .Но есть возможность,что я ее через пол года или даже чуть раньше продам за 2 500 000 (на 100 000 р.меньше примерно,чтобы быстрее продалась так как мне возможно подвернется другой вариант ) и буду покупать другую.Т.е. квартира покупается и продается в 2016,но за сумму меньше,чем покупал.Грозит ли мне налог 13 % с учетом новых правил?Кадастровая стоимость 2 комнатной меньше,чем продажная

13 апреля 2016, 16:37, Артур, г. Екатеринбург

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Артур!

Самой главное, чтобы продажная цена не была ниже кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. Если будет больше — не страшно. И если все будет, как вы запланировали, то теоретически можно получить освобождение от уплаты налога (так как доход от продажи квартиры будет меньше расходов на ее покупку). Но надо будет подать декларацию в следующем году.

13 апреля 2016, 16:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.1

Эксперт

Артур, здравствуйте!

с продажи Вы вправе заявить об уменьшении дохода с продажи на расходы по покупке, а поскольку стоимость продажи меньше стоимости покупки, то дохода нет.

итог: налог Вы уплачивать не будете.

Кадастровая стоимость 2 комнатной меньше, чем продажная
Артур

можете ее не учитывать, т.к. стоимость продажи больше нее.

13 апреля 2016, 16:49

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже земельного участка, полученного по наследству в 2010 году?

Добрый день! В 2010 году получил по завещанию 1/2 земельного участка. В мае 2026 года по суду данный участок был выделен в границах и зарегистрирован в Росреестре. Вопрос: При продаже земельного участка в 2026 году должен ли я платить налог с продажи и если да то с какой суммы?

06 июля, 11:04, вопрос №4995977, Игорь Дмитриев, г. Северодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Начисляется ли налог с продажи земельного участка в собственности более 10 лет?

Добрый день! Начисляется ли налог с продажи земельного участка, назначение: общественно деловое и гражданское строительство, в собственности более 10 лет?

04 июля, 15:56, вопрос №4994607, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры за ту же сумму покупки?

Здравствуйте. Хочу купить квартиру за 2 700 000 руб. Если через неделю я продам эту квартиру за ту же сумму, 2 700 000 руб, то буду ли я обязан уплатить налог с продажи? Кадастровая стоимость квартиры составляет 427 000 руб. С уважением, Вадим

03 июля, 12:07, вопрос №4993535, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже доли в квартире, полученной в дар от брата?

Я и мой брат являемся совладельцами квартиры в Набережных Челнах. Если я подарю Ему свою долю квартиры, чтобы он стал полным собственником и он продаст эту квартиру в ближайшее время, нужно ли ему платить налог с продажи?

30 июня, 04:35, вопрос №4991082, Aygul, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог 15% при продаже квартиры в долевой собственности?

Здравствуйте! У меня в декабре умерла мама и я хочу продать эту квартиру (у нас долевая собственность), чтобы купить другую. В квартире прописана я и моя взрослая дочь. Подскажите нужно мне будет платить налог с продажи 15% или нет? Мне сказали чтобы не платить надо ждать 3 года. Заранее благодарна

29 июня, 21:49, вопрос №4990928, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.