Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Договор переуступки прав по залоговой недвижимости

Добрый день!

Столкнулась тоже в Новокосино-2 с Договором переуступки прав требований (далее - Договор) по ДДУ, заключенным между Застройщиков и ООО "Перспектива Инвест"...

Ко всему прочему, ООО "Перспектива Инвест" приобрела ряд квартир, используя кредитные средства, и они находятся в залоге...

Мне предлагается по Договору в течении 7 рабочих дней перечислить стоимость (100%) на счет ООО "Перспектива Инвест", взяв на себя всю ответственность ООО "Перспектива Инвест" по ДДУ перед Застройщиком...

По агентскому договору обещают зарегистрировать мой Договор в течении 60 рабочих дней, сняв предварительный залог с моей квартиры...

Подскажите, пожалуйста, это сейчас Такая практика продажи квартир в новостройках...?

Показать полностью

Уточнение от клиента

Больше всего волнует, что до момента регистрации моего Договора с ООО "Перспектива Инвест" на меня "вешается" кредит и залог по квартире и, есть, вероятность двойной продажи данной квартиры...

12 апреля 2016, 13:11

12 апреля 2016, 13:18, Светлана, г. Москва

продажа квартиры ДДУ

Сергей Поляков

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Мне предлагается по Договору в течении 7 рабочих дней перечислить стоимость (100%) на счет ООО «Перспектива Инвест», взяв на себя всю ответственность ООО «Перспектива Инвест» по ДДУ перед Застройщиком…
Светлана

Законом это конечно не запрещено, но добросовестные участники предлагают оплату только после регистрации договора в росеестре.

По агентскому договору обещают зарегистрировать мой Договор в течении 60 рабочих дней, сняв предварительный залог с моей квартиры…
Светлана

Вот тут очень сомнительно… По закону всего 10 рабочих дней… что они будут растягивать почти на 3 месяца?!

13 апреля 2016, 07:45

Светлана

Клиент, г. Москва

Квартира в залоге у банка, поэтому для регистрации Договора необходимо снять данное обременение с ОН

13 апреля 2016, 11:02

Похожие вопросы

700 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Соглашение к брачному договору в этой ситуации, до покупки или после?

У нас с супругой есть брачный договор. Мы хотим покупать недвижимость для себя. Необходимо, что бы действие брачного договора не распространялось только на эту конкретную недвижимость, которую хотим купить. А на другие, действие брачного договора сохранило свое действие. В какой именно момент создается доп.соглашение к брачному договору в этой ситуации, до покупки или после ?

22 апреля, 16:24, вопрос №4094429, Никита, г. Нижний Новгород

4 ответа

586 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Или лучше составить брачный договор?

Длбоыц день! Вопрос по покупки недвижимости. В данный момент в браке, ро подаем заявление на развод. Покураю комнату в комуналке, как с минимальныии затратамт сделать чтобы муж не притендовал на комнату? Сейчас он будет подписывать согласие на сделку. Или лучше составить брачный договор? Возможно есть какой-то нотариальный отказ от право на имущество жены. Деньги мои кредит платить буду сама, общего бюджета давно нет. Подскажите как лучше сделать.

22 апреля, 09:28, вопрос №4093885, Виктория, г. Санкт-Петербург

6 ответов

Налоговое право

Если таковая переуступка состоится, будет ли удержан налог при продаже данной квартиры, или снова нужно будет ждать 3 или 5 лет?

Есть четыре наследника умершего отца. Со времени смерти прошло больше 3 лет, налог в случае продажи не платим. Сейчас возникла необходимость переуступки долей внутри группы наследников. Если таковая переуступка состоится, будет ли удержан налог при продаже данной квартиры, или снова нужно будет ждать 3 или 5 лет?

22 апреля, 05:53, вопрос №4093607, Фролов Борис Яковлевич, г. Нижневартовск

1 ответ

Семейное право

Я имею право на квартиру по закону?

Добрый день. Ситуация непростая. Вопрос: купили квартиру пл договору в кооперативе, на стадии котлована. В браке с 2013 года . Договор на мужа, я подписывала согласие на то, что бы ему дали членскую книжку в кооперативе. Брачный договор не заключали. Его родители дали на первоначальный взнос 1 млн. Это было в 2014 году. Далее взяли ипотеку около 700 тысяч. Переехали, жили, дом не сдавался. Прожили с ним до 2022 года. Развелись дом не сдался. Сдача была в 2023 г. Теперь самый главный вопрос. Я имею право на квартиру по закону? И какая часть. Есть совместный ребенок, прописаны были в другом месте.

21 апреля, 13:32, вопрос №4093029, Оськина Татьяна, г. Москва

1 ответ

Интеллектуальная собственность

Подскажите можем ли мы продавать и дальше наши фигурки, или мы действительно нарушили авторское право?

Здравствуйте, продаем на маркетплейсах фигурки из гипса. Формы для этих фигурок мы покупали 2 года назад на сайте ярмарки мастеров. Недавно нам пришло на wildberries обращение правообладателя, что у этих фигурок есть автор и по договору авторского права эти модели передавались ООО. Просят убрать с продажи. Но дело в том, что в этом договоре написано, что фигурки будут из мраморной крошки/литьевой мрамор, у нас же материал гипс. На их образцах фигурки бело-серые, а у нас черно-бронзовые, плюс наши фигурки чуть выше на 0,5 см. Так же на некоторых мы убрали запрещенную символику. Подскажите можем ли мы продавать и дальше наши фигурки, или мы действительно нарушили авторское право?

21 апреля, 12:16, вопрос №4092978, Алиса, Ереван

1 ответ