8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Договор переуступки прав по залоговой недвижимости

Добрый день!

Столкнулась тоже в Новокосино-2 с Договором переуступки прав требований (далее - Договор) по ДДУ, заключенным между Застройщиков и ООО "Перспектива Инвест"...

Ко всему прочему, ООО "Перспектива Инвест" приобрела ряд квартир, используя кредитные средства, и они находятся в залоге...

Мне предлагается по Договору в течении 7 рабочих дней перечислить стоимость (100%) на счет ООО "Перспектива Инвест", взяв на себя всю ответственность ООО "Перспектива Инвест" по ДДУ перед Застройщиком...

По агентскому договору обещают зарегистрировать мой Договор в течении 60 рабочих дней, сняв предварительный залог с моей квартиры...

Подскажите, пожалуйста, это сейчас Такая практика продажи квартир в новостройках...?

Показать полностью
, Светлана, г. Москва
продажа квартирыДДУ
Уточнение от клиента

Больше всего волнует, что до момента регистрации моего Договора с ООО "Перспектива Инвест" на меня "вешается" кредит и залог по квартире и, есть, вероятность двойной продажи данной квартиры...

Добрый день!

Мне предлагается по Договору в течении 7 рабочих дней перечислить стоимость (100%) на счет ООО «Перспектива Инвест», взяв на себя всю ответственность ООО «Перспектива Инвест» по ДДУ перед Застройщиком…
Светлана

Законом это конечно не запрещено, но добросовестные участники предлагают оплату только после регистрации договора в росеестре.

По агентскому договору обещают зарегистрировать мой Договор в течении 60 рабочих дней, сняв предварительный залог с моей квартиры…
Светлана

Вот тут очень сомнительно… По закону всего 10 рабочих дней… что они будут растягивать почти на 3 месяца?!

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва

Квартира в залоге у банка, поэтому для регистрации Договора необходимо снять данное обременение с ОН

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Теперь спустя пол года после переуступки на уступившее юр лицо, сбербанк подал намерение на банкротства
Уступили договор лизинга тс на мое юр лицо , я оплатил сумму и закрыл перед каркаде платежи за тс . Теперь спустя пол года после переуступки на уступившее юр лицо , сбербанк подал намерение на банкротства. Есть ли у меня риски .?
, вопрос №4955223, Мамикон, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Сдача ИП в аренду недвижимости мамы и налогообложение при самозанятости
Добрый день! Могу ли я как ИП на упрощенке сдавать коммерческую недвижимость в аренду, которая принадлежит моей маме, при том, что она не будет иметь с нее дохода. То есть я хочу полностью управлять недвижимость и весь доход идет мне. Какой договор необходимо составить? В этом случае только я буду платить налоги? И какой налог уплатит мама при продаже этой недвижимости? Второй вопрос: я сейчас сдаю жилую недвижимость как самозанятый. Правильно я понимаю, что я должна закрыть самозанятость и открыть ИП? И если я продолжаю сдавать свою жилую недвижимость при продаже я оплачу с этого 6% налог?
, вопрос №4954114, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли списать долг по кредиту умершей матери, лишенной родительских прав?
В 2023 году умерла мама, которая была лишена родительских прав в 2018 году, вступили в право на наследство на недвидимость(1/3 часть на маму была оформлена, 1/3 моя,1/3 сестренки) В апреле 2026 года поступает иск, о том, что я должна выплатить банку «Ренессанс кредит» долг по кредитному договору(договор прикрепляю) Кредит был взять 01.11.2014 г. Как можно списать накопившиеся пени или вообще полностью списать долг(если это возможно) Так как долг на недвижимость наложенную уже выплатили и думали, что на этом все, нотариус не предоставил список Долгов и кредитов
, вопрос №4953916, Аделина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Вопрос в следующем, брат имеет право на долю в этой квартире или нет?
Здравствуйте! Есть объект недвижимости - квартира. Получал ее еще в 80-х годах мой отец от государства. Из документов есть договор приватизации в котором участвовали трое членов семьи из четырех - я дочь, отец и мать ( брат в договоре не указан). В 2022 умер отец, мы с мамой вступили в наследство на его долю. Недавно умерла мать. Осталась я и брат. Вопрос в следующем, брат имеет право на долю в этой квартире или нет?
, вопрос №4953070, Елена, г. Серпухов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
По месту нахождения недвижимости?
Если в самом договоре коммерческого найма не указана договорная подсудность, можно ли руководствоваться нормой ГПК о праве истца подать иск по месту исполнения договора, т.е. по месту нахождения недвижимости?
, вопрос №4953037, Андрей, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.04.2016