Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Значит ли, что доля мужа по дарственной принадлежит жене?
7 лет назад муж оформил дарственную на 1/2 квартиру жене, которую приобрели совместно в браке (собственником офорлен муж). В этот же день оформили развод. Квартиру поделили пополам (есть документы на собственность квартиры: 1/2 муж и 1/2 жена).
Значит ли сейчас, что доля мужа по дарственной принадлежит жене?
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также — государственная регистрация прав) — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Добрый день, если вы не оформили дарственную надлежащим образом, то собственником части квартиры до сих пор является Ваш супруг.
Здравствуйте, Елена!
Если договор дарения доли, заключенный между супругами 7 лет назад, был зарегистрирован в Едином госреестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и право собственности на долю у жены возникло, о чём есть свидетельство о государственной регистрации права, то не понимаю, что могли делить супруги во время развода…
Значит ли сейчас, что доля мужа по дарственной принадлежит жене?
Елена
Либо по дарственной, либо по разделу — но принадлежит точно!
Просто жене надо посмотреть свидетельство на эту долю, там должно быть указано в качестве правоустанавливающих документов одно из двух — либо договор дарения доли, либо соглашение о разделе имущество. Смотря с чем жена семь лет назад пошла в УФРС.
Оформлена у нотариуса должным образом, подписи обоих супругов, оригинал на руках
Елена
Нет. Это только правоустанавливающее действие — оформление у нотариуса и проставление подписи. Этот договор надо было сдать обоим супругам в Управление федеральной службы госрегистрации, как тогда именовался Росреестр.
Если этого сделано не было, то я согласна с ответом коллеги выше — собственником до сих пор является супруг.
Оформлена у нотариуса должным образом, подписи обоих супругов, оригинал на руках