8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Выкуп доли сестры в своем доме

Моя сестра имеет право на 1,3 домовладения после наследства, в доме не живет 13 лет, я поменял в доме окна, сделал ремонт, платил за жкх, раньше когда нужны были деньги на ремонт она отказала сказала что у нее нет денег, сестра живет в другом городе и имеет квартиру 13 лет. Она прислала юриста с бумагой об увидомлением о продаже своей части за 700 тысяч. Я ничего не подписал, сказал что подумаю и подпишу завтра. Что мне делать? У меня несовершенолетний ребенок прописан в доме, еще кроме меня и сестры есть наш отец который тоже имеет долю. Спасибо.

, александр, г. Уфа

Уважаемый Александр. По общему правилу собственник доли в общей собственности имеет право ее продать третьему лицу, однако с оговорками, установленными ст.250 ГК РФ, т.е. он обязан вначале письменно известить других собственников о своем намерении продать свою долю с указанием цены. Если другие собственники откажутся покупать, либо в течение месяца не воспользуются своим правом преимущественной покупки, продавец вправе продать свою долю другому лицу. Т.е. вам не нужно сейчас ничего подписывать и у вас целый месяц на обдумывание этой ситуации. Обращаю ваше внимание, собственник несет бремя содержания своей доли и если 13 лет ваша сестра в этом не участвовала, вы имеете полное право на компенсацию.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать при отказе нотариуса в продаже доли дома и участка из-за несоответствия данных ЕГРН?
Добрый день. Такая дилемма, у мужа в собственности 1/3 доли земельного участка, на нем стоит дом, в этом доме у него 1/6 доли. Муж хочет продать свою долю другому собственнику такой же доли. Нотариус отказывает в связи с несоответствием долей. Так как дом на 2 хозяина сделан, то там помимо 3 собственников есть собственник ещё 1/2 (второй половины дома с другим входом и коммуникациями) , так вот, я не знаю как, но эта 2 половина дома стоит на другом участке с другим кадастровым номером, что вообще не должно быть. По документам получается, что дом у него есть, а земли нет. А в реалии он на другом участке. В расширенной выписке ЕГРН этот 2 собственник вообще не указан никак, что делать, чтобы быстро решить этот вопрос, не затрагивая собственника 1/2, потому что это он все сделал это незаконно, а времени оспаривать это нет
, вопрос №4999228, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выделить доли детям в другом доме при покупке за материнский капитал?
Купила дом, ну точнее по документам это 3 квартиры (старый дом) и есть еще квартира купленная на мат капитал, где выделены доли детям. Хочу, выделить теперь доли в другом доме. Как это можно сделать? Теперь в доме на мат капитал остается моя доля, могу ли я написать дарственную на свою маму? И в этом доме получается доли детей анулируются, что вообще происходит с ним, что то требуют вернуть или что то подобное , это же куплено на мат капитал?
, вопрос №4998929, Анна, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли дочери оспорить завещание на дом, если есть другие наследники?
Добрый вечер! Мой покойный отец завещал дом своей супруге второй брак и несовершеннолетнему сыну). Я дочь от первого брака, 30 лет временно нетрудоустроенная. Могу ли я оспорить завещание и иметь долю от этого дома
, вопрос №4998466, Кристина, г. Орск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить разрешение опеки на продажу дома и выделение доли недееспособной сестре в уже купленной квартире?
Здравствуйте! Мои пожилые родители проживают в частном доме, с ними проживает моя сестра, инвалид детства, недееспособная, мама является опекуном. У сестры есть доля в доме. Родители решили поменять место жительства и продать дом. Для этого два года назад ими была приобретена квартира, в до левую собственность между родителями. Родители хотели продать дом и выделить долю сестре в уже купленной квартире. Но, органы опеки говорят, что так нельзя, что квартира уже была куплена. Теперь предлагают найти людей, кто купит долю в купленной ими квартире, а потом эту же долю у этих людей купить и выделить долю сестре. Или положить деньги на счёт и дать обязательство, что в течении полугода будет куплена сестре жилье или доля, ссылаются на закон. Вопрос в том, что можно ли получить разрешение опеки на продажу дома и выделить долю сестре уже в купленной квартире?
, вопрос №4998244, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли использовать материнский капитал для покупки долей родителей в доме при разводе?
Здравствуйте, хочу купить доли родителей в доме за материнский капитал, есть также своя доля в этом доме. Я в разводе могу ли я оформить без бывшего мужа материнский капитал
, вопрос №4996915, Гузель, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.04.2016