Иск в суд о лишении права проживания в квартире

Здравствуйте, Яна!

Да, вы вправе обратиться в суд с данным иском (утрата права пользования жилым помещением). Но есть вопросы.

Уточните:

Сколько лет сыну и внучке?

Где они проживают в настоящий момент?

Есть ли у них в собственности жилье?

Добрый день. да, это возможно.

Иск подается по месту нахождения жилого помещения, госпошлина — 300 рублей, требования формулируете:

1. Признать таких то и таких то утратившими право пользования жилым помещением по такому то адресу

2. ОБязать орган ФМС снять указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу

Но есть ряд вопросов.

Вселялись ли они вообще или просто были зарегистрированы?

Почему они выехали?

Чинились ли им препятствия в пользовании помещением?

Сколько лет внучке?

Вы как собственник квартиры вправе подать иск о признании его прекратившим право пользования квартирой по основаниям ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, доказывая, что он вам бывший член семьи, что у вас нет с ним общего хозяйства и общего бюджета… Можете поставить такой же вопрос или вопрос о признании внучки неприобретшей права пользования жилой площадью, в том случае если она здесь не жила и в отношении внучки, но по практике суды часто отказывают в выписке несовершеннолетнего ребенка.

Ст. 31 ЖК РФ

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Яна, здравствуйте!

Могу ли я подать иск в суд о лишении права проживания моего сына и пвнучки в моей квартире? Как это правильно сделать?
Яна

можете подать на основании ст.31 ЖК иск об утрате сыном права пользования помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

касательно внучки либо такой же иск, либо если она с момента регистрации не вселялась и не проживала, то иск о признании неприобретшей права пользования.

Здравствуйте Яна! Вы можете подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, так как являетесь собственником данного помещения. Если Вы единственный собственник в квартире. Образец иска прилагается ниже.

Могу ли я подать иск в суд о лишении права проживания моего сына и пвнучки в моей квартире? Как это правильно сделать?
Яна

Здравствуйте. Внучке сколько и есть ли другое жильё у неё? Сын я так понимаю уже взрослый?

Он не помогает Вам как я понимаю? Ком. услуги и содержание жилья кто оплачивает?

Вы можете подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, так как являетесь собственником данного помещения.
Кирюхина Лилия Юрьевна

А каким образом сын препятствует проживанию?

Могу ли я подать иск в суд о лишении права проживания моего сына и пвнучки в моей квартире? Как это правильно сделать?
Яна

Ваш сын, Яна в квартире только зарегистрирован? Не участвовал он в приватизации? Не писал отказ от нее с правом пожизненного проживания ?

Яна, здравствуйте.

В случае, если Ваш сын является собственником квартиру, наряду с другими членами Вашей семьи, то выписать Вы его не сможете.

В случае, если Ваш сын, не является собственником данной квартиры, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявление о признании утратившим его право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае изменение места жительства — на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.
Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого
жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также суды требуют указание на то, чем нарушаются Ваши права регистрацией лиц, которых вы пытаетесь снять с учета. В обосновании нарушения Вашего права можно указать, что Вы вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем объеме, чем потребляется ей в действительности, а именно из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Родственницу фактически в квартире не проживает. Родственница материальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг не оказывает по настоящее время. Данные обстоятельства ставят Вас тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Здравствуйте, Яна!

Я собственник квартиры. В ней прописаны 6 моих детей, внучка и мой муж.При этом старший сын и внучка в ней не проживают около 3 лет. Недавно я узнала что мой сын наркозависимый. Лечиться отказывается. Не работает не учится. Требует денег, угрожает. Я боюсь за своих младших детей (им от 1г до 11лет).
Могу ли я подать иск в суд о лишении права проживания моего сына и пвнучки в моей квартире? Как это правильно сделать?

Да, конечно. Вы имеете право подать в суд исковое заявление о признании сына и внучки утратившими право пользования жилым помещением и снятии сына и внучки с регистрационного учета на основании ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, поскольку они в квартире фактически не проживают.

Верховный Суд РФ в соем Постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» пояснил определение понятия членов семьи, утративших право пользования жилым помещением:

По общему правилу,в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ)

Если вы внимательно прочитали те цитаты из ст.31 ЖК РФ, которые процитировали коллеги, то поймете, что выселить и снять с регистрационного учета сына и внучку

не просто. Они вселялись как члены вашей семьи и нужно доказывать, что они

перестали быть членами вашей семьи. На практике суды удовлетворяют иск, если у вашего сына есть другое жилье, принадлежащее ему или его супруге как собственникам или на условиях социального найма, где он может постоянно проживать и зарегистрироваться. Если он снимает жилье, то перспективы удовлетворения иска невелики и даже если он будет удовлетворен, то суд сохранит

за сыном и внучкой право проживания на определенный срок, который может исчисляться в годах

Здравствуйте!

Могу ли я подать иск в суд о лишении права проживания моего сына и пвнучки в моей квартире?
Яна

Подать Вы в суд заявление можете. Законом такое право предоставлено. В районный суд, По месту нахождения квартиры.

Как это правильно сделать?
Яна

Лучше данный документ попросить подготовить юриста. и его же желательно отправить на суд, по доверенности, хотя и можно самостоятельно.

Данный вопрос советую отозвать.
Так как больше похоже Вам нужен документ. Готовое исковое заявление.
Обратитесь в чат к выбранном юристу, или оставьте заявку в документах.
В рамках данного вопроса, Вам только дадут советы-консультацию, как решить вопрос, подкрепленный НПА.
Сам же иск, никто подготовит, так как это не делается в рамках вопроса.