Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли получение вычета вторым созаемщиком по ипотеке?
Добрый день,
в 2015 году был заключен договор о долевом участии в строительстве. Два участника долевого строительства с последующей долевой собственностью (по 1/2) - НЕ супруги. Приобретение - в ипотеку. По кредитному договору - созаемщики.
При этом расчетный счет был открыт один, на основного заемщика, на него перечислялись кредитные средства. С этого же счета переводились средства застройщику.
Сейчас подписан акт ввода в эксплуатацию. Оба заещика планируют получать налоговый вычет. При этом в платежных документах второй созаемщик не фигурирует. Правомерно ли получение вычета вторым созаемщиком, как ему подтвердить участие в первоначальном взносе?
Заранее спасибо!
Татьяна, добрый вечер! Получение вычета вторым со заемщиком правомерно, проблема в том что согласно ст.220 НК вычет предоставляется в сумме фактически понесенных расходов а вот как раз это сложно будет доказать налоговой. Как вариант сделать расписку о передаче денег для зачисления на счёт и последующей оплаты квартир
Андрей, благодарю за Ваш ответ. Правильно я понимаю, что кредитные средства входят в "сумму фактически понесенных расходов"? Если по кредитному договору, оба - созаемщики, а счет для погашения опять же один, на основного заемщика, то второму заемщику также нужно доказывать участие в ежемесячных платежах?