Как принять гражданство гражданину Казахстана?

Имеется наследственная квартира в г.Омске. Два наследника, один является гражданином Казахстана и сможет лично присутствовать при продаже квартиры, второй находится в Израиле и, вероятнее всего, не сможет присутствовать. Возможно ли оформить от второго наследника нотариальную доверенность на продажу квартиры (в том числе оформленную за границей), или его личное присутствие при сделке обязательно?

Здравствуйте, у меня муж гражданин Казахстана, имеет вид на жительство, работает официально, проживает на территории РФ с конца 2019 г. Официально в браке с 2025 г., скоро появится ребенок, возможно ли получение гражданства РФ без заключения контракта на СВО?