Какой новый порядок исчисления налога при продаже недвижимого имущества?

Новый порядок исчисления налога при продаже недвижимого имущества Здравствуйте. Вопрос касается нового порядка налогообложения при продаже недвижимого имущества. Квартира по инвестдоговору куплена в 2016 г. Будет продана в 2016 г. Как, с учетом наличия кадастровой стоимости, будет исчисляться налог с продажи недвижимого имущества. Налоговые вычеты уже все использованы. Юрий.
Юрий

Здравствуйте, если Вы будете указывать в договоре при продаже реальную стоимость квартиры, то Вы будете должны выплатить налог в размере 13 %.

Что касается особенностей кадастровой стоимости, то они имеют значение, когда квартира продается по цене ниже кадастровой стоимости*0,7, в таком случае налог все равно будет исчисляться от кадастровой стоимости*0,7.

Данная непростая схема указана в ст.217.1 НК РФ:

В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.