Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чо будет если указать другую сумму в договоре?
Собираюсь купить квартиру у собственника за 2 100 000 руб.Он просит указать в договоре сумму в 1 500 000 руб,объясняя это тем что он заплатит каких то налогов на 60 000 руб меньше и половину(т.е. 30 000 руб)он отдаст мне.Есть ли в этом риск для меня,указывая сумму меньше от действительной?И могут ли в дальнейшем у меня возникнуть проблемы из за этой уловки??Спасибо,за внимание!!!
Добрый день!
Для Вас как для покупателя лучше указывать реальную сумму в договоре. Т.к. передав 2100000, но при этом указав в договоре 1500000, Вы в случае расторжения или незаключения договора получите обратно только 1500000. Ситуации бывают разные, например может быть регистрация права приостановлена по каким-либо причинам.
«Есть ли в этом риск для меня, указывая сумму меньше от действительной?»
Есть, в случае признания договора купли-продажи недействительным (бывает и такое) Вы можете рассчитывать на возврат той суммы, которая будет указана в договоре, т.е. 1 500 000 руб.
Для Вас как для Покупателя всё необходимо указать в полном размере, чтобы не получить неприятности, описанные коллегами. А для Продавца, конечно, выгоднее указывать заниженную стоимость, т.к. с суммы свыше 1.000.000 руб. он согласно ст.220 НК РФ должен будет уплатить 13%, т.е. 143.000 руб. подоходного налога. Если укажете 1500000 руб., он должен будет заплатить 65.000 руб.