Наспех сняла комнату с внесением залога без контракта и расписки, а хозяйка квартиры сменила замок

Я когда уезжал домой оставил беспорядок в комнате ко мне зашла комендант нарушив 193 УК по открывала везде двери тумбочки, шкафы и т.п и провела со мной беседу. У нас в общежитии есть студенческий состав они проверяют комнату на чистоту раз в неделю а теперь для меня в вели правило каждый день проверять чистоту в комнате, мне не приятно что каждый день в мою комнату заходят и смотрят студенты есть у меня бордак в комнате или нету можно ли както закон применить в свою пользу и ещё один вопрос если у нас в общежитии отбой в 22:30 то после этого времени если даже воспитатель будет я имею право не пускать его в комнату и не открывать дверь?

Умерла мама в январе 2025г., наследников 2- я и мой брат, заявление на вступление в наследство написали оба, но документы получила только я, но он там прописан, но не проживает, живет и работает в городе. Когда была жива мама коммуналку не оплачивал за себя, сейчас его долю оплачивает его жена. В доме ничего не делал и не делает, ничем не помогал. Я хочу продать свою долю либо ему, либо стороннему лицу, но так как у него нет документов, сделать этого не могу. Законно ли будет сменить замки?