Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Нужно ли дольщику обращаться в арбитражный суд при банкротстве застройщика?

Я купила кв-ру по ДДУ (214 ФЗ). Застройщик сейчас банкротится. Арб.судом введено наблюдение с 7 параграфом. Нужно ли мне, как дольщику, обращаться с заявл.в арб суд? Или все произойдет "автоматически", так как есть 7 параграф? Заранее спасибо за ответ!

30 марта 2016, 11:33, елена, г. Москва

дольщики банкротство застройщика 214 фз арбитражный суд в деле о банкротстве банкротство арбитраж ДДУ

Татьяна Саломатова

Адвокат, г. Москва

Нужно ли обращаться в арбитраж? Я купила кв-ру по ДДУ (214 ФЗ). Застройщик сейчас банкротится. Арб.судом введено наблюдение с 7 параграфом. Нужно ли мне, как дольщику, обращаться с заявл.в арб суд? Или все произойдет «автоматически», так как есть 7 параграф? Заранее спасибо за ответ!
елена

Нет, вам нужно обращаться лично

Статья 201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика и их рассмотрения арбитражным судом
1. С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
2. С даты введения наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, приостанавливается. С даты открытия конкурсного производства исполнение указанных исполнительных документов прекращается.
Временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
3. Расходы арбитражного управляющего на уведомление кредиторов о предъявлении требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований осуществляются им за счет должника.

30 марта 2016, 11:53

Татьяна Саломатова

Адвокат, г. Москва

Важно для признания права собственности, но можно и на незавершенный объект. Все зависит от вашей конкретной ситуации

30 марта 2016, 16:18

елена

Клиент, г. Москва

Я не собираюсь признавать право собств. Мне надо понять как сейчас действовать в рамках банкротства. Дом не достроен.

30 марта 2016, 16:29

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

Добрый день, Елена.

Ваш дом сдан в эксплуатацию?

30 марта 2016, 14:47

елена

Клиент, г. Москва

Нет, дом в эксплтатацию не сдан. Это важно?

30 марта 2016, 15:52

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

Нет, дом в эксплтатацию не сдан. Это важно?
елена

Если был бы сдан до банкротства, включаться в реестр вам не было бы необходимости. А так надо, в реестр требований о передачи жилых помещений.

30 марта 2016, 16:32

Виталий Наумов

Адвокат, г. Москва

Елена, здравствуйте!

Вам обязательно необходимо обращаться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве застройщика.

При этом для целей участия в первом собрании кредиторов свои требования к должнику необходимо предъявить в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения.

Так, например, в настоящий момент рассматривается дело о банкротстве АО «СУ-155» и ООО «Лидер» (также входит в группу СУ-155).

И участники долевого строительства уже направляют заявления о включении в реестр кредиторов. Вы можете посмотреть это в картотеке арбитражных дел (kad.arbitr.ru):

АО «СУ-155» — дело № А41-1022/2016 (рассматривается Арбитражным судом Московской области).

ООО «Лидер» — дело № А40-198600/2015 (рассматривается Арбитражным судом г. Москвы).

Обращайтесь!

30 марта 2016, 17:38

елена

Клиент, г. Москва

Здравствуйте! Мой застройщик-Римэка. Дом не достроен и в эксплуатацию не сдан. Я должна обращаться с заявлением о признании права собственности или какая-то иная формулировка?

30 марта 2016, 17:45

Виталий Наумов

Адвокат, г. Москва

Вы должны обращаться с заявлением о включении требований в реестр кредиторов.

30 марта 2016, 18:10

Туяна Прокопьева

Юрист, г. Улан-Удэ

Здравствуйте, Елена!

Я должна обращаться с заявлением о признании права собственности или какая-то иная формулировка?

Согласно пункту 6 части 1 статьи 201.1. Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в случае заключения договора участия в долевом строительстве.

Вам нужно обратиться в Арбитражный суд с заявлением о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений и (или) о включении в реестр требований кредиторов .

05 апреля 2016, 07:49

Похожие вопросы

Семейное право

Здравствуйте, как составить отзыв как третье лицо в арбитражный суд?

21 апреля, 14:15, вопрос №4093012, Расуль, г. Челябинск

1 ответ

1400 ₽

Вопрос решен

Военное право

Нужно ли сдавать какие то дополнительные анализы для медкомиссии?

На данный момент являюсь студентом (выпускник) магистратуры очной формы обучения. Есть отсрочка по учёбе. История медкомиссий в военкомате: 1) 2017 год. Поставили категорию "В" на основании диагнозов от дерматолога, невропатолога и аллерголога. Медкомиссия проходила по месту регистрации. 2) 2018 год. Поставили категорию "Б-4" на основании отсутствия более свежих записей в медицинской карте. Медкомиссия проходила в другом городе после объединения (оптимизации) нескольких военкоматов в один в границах одного региона. С последней медкомиссии прошло 6 лет. За это время постоянно посещал основных врачей, у которых стою на учёте (дерматолог, аллерголог). К этому моменту есть справка из областного кожвендиспансера с диагнозом "атопический дерматит" (получил полгода назад), стою на учёте у аллерголога по диагнозу бронхиальная астма, также есть анализы крови на IgE общий и по аллергенам, которые подтверждают пищевую аллергию. Вопросы: 1) Достаточно ли вышеуказанных диагнозов для присвоения категории "В"? Получения военного билета? Возможно ли в текущее время получение категории верной категории без нарушения прав призывников? 2) Возможно ли пройти медицинскую комиссию без отказа от текущей отсрочки по учёбе? Нужно ли сдавать какие то дополнительные анализы для медкомиссии? Речь пока только о медкомиссии. Мне известно, что для присвоения категории необходимо отказаться от отсрочки по учёбе в письменном виде. 3) Достаточно в таких условиях ли выписки из медицинской карты по форме 027/у и пакета собранных мною документов или же необходимо запрашивать медкарту целиком для военкомата? 4) В случае отказа от отсрочки по учебе в магистратуре, слетает ли возможность получения отсрочки при поступлении в аспирантуру?

21 апреля, 09:12, вопрос №4092800, Сергей, г. Москва

8 ответов

Административное право

Нужно ли оплачивать штраф, если постановление о правонарушении вынесено 19

Добрый вечер, вынесено решение суда апелляционной инстанции (МГС) по делу об административном правонарушении. Я его еще не получил. Хочу его обжаловать во 2 кассационном суде. В связи с этим возник ряд вопросов. 1. В течение какого срока нужно успеть обжаловать 2. как быстрее и эффективнее получить решение МГС 3. Должны ли быть копии решений судов заверены круглой печатью? 4. Жалоба подается непосредственно в кассационный суд? 4. Нужно ли оплачивать штраф, если постановление о правонарушении вынесено 19.08.2023?

20 апреля, 18:38, вопрос №4092395, Александр, г. Москва

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Нужно ли уведомить ИФНС о потере налогового резиденства РФ в 2023 г

Я зарегистрировала в 2022 г. юрлицо в Казахстане, являюсь учредителем со 100% долей). По итогам 2023 г. не являюсь налоговым резидентом РФ. Нужно ли подавать уведомление о КИК за 2023 г. и финансовую отчетность? Нужно ли уведомить ИФНС о потере налогового резиденства РФ в 2023 г.

20 апреля, 13:34, вопрос №4092173, Елена, г. Москва

2 ответа

586 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Куда обжаловать новое решение арбитражного суда, принятое судом апелляционной инстанции, не привлеченными к делу лицами?

Куда обжаловать новое решение арбитражного суда, принятое судом апелляционной инстанции, не привлеченными к делу лицами? Арбитражным судом 1 инстанции принято решение об отказе в иске в связи с недоказанностью задолженности перед Истцом. Эта задолженность коллективная, поэтому ее взыскание в недоказанном объеме с 1 лица нарушает права остальных участников правоотношения. Судом апелляционной инстанции без перехода к рассмотрению дела по правилам суда 1 инстанции решение суда отменено полностью с принятием нового решение об удовлетворении иска Истца в полном объеме. В новом решении суда установлены обстоятельства, влияющие на права и обязательства иных лиц, не привлеченных судами к участию в деле. Эти лица - предприниматели и юрлица желают обжаловать постановление апелляционной инстанции по своим доводам. Какую жалобу им следует подать - кассационную в арбитражный суд кассационной инстанции или апелляционную в тот же суд апелляционной инстанции, которым принято решение об их правах? Полагаю, что в суд 1 инстанции подавать нельзя, поскольку суд 1 инстанции не вправе принимать апелляционную жалобу по АПК РФ на решение, которое им не принималось. В суд апелляционной инстанции также полагаю подавать нельзя, поскольку суд не вправе давать переоценку собственному принятому решению. На основании действующей судебном практики (прошу на нее сослаться в ответе) какой суд является надлежащим для направления жалобы на основании ч.1 ст.273 АПК РФ: вступившие в силу постановление арбитражного суда апелляционной инстанции могут быть обжалованы в порядке кассационного производства полностью или в части и иными лицами в случаях, предусмотренных Кодексом. Должна ли такая кассационная жалоба рассматриваться вместе с кассационной жалобой Ответчика, против которого принято решение судом апелляционной инстанции, или кассационная инстанция не обязана рассматривать вместе жалобу участвующего лица и жалобу лиц, не участвовавших в рассмотрении спора в суде?

20 апреля, 13:15, вопрос №4092153, Дмитрий, г. Москва

8 ответов