8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерно ли начислять пени за несделанный капремонт?

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ пени могут начисляться за предоставленные/исполненные, но не оплаченные работы (услуги), а также начисление пени за не оказанные работы противоречит Федеральному Закону «О защите прав потребителей».

Каким конкретно статьям указанных законов противоречит начисление пени за не оказанные услуги и относятся ли эти положения к начислению ПЕНИ за ещё не сделанный в доме капремонт?

30 марта 2016, 11:17, Дмитрий, г. Самара
Дмитрий Гальчун
Дмитрий Гальчун
Юрист, г. Москва

Добрый день.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполненияобязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.14.1. ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Исходя из положений законов, пени могут быть начислены за неисполненное какого-либо обязательства. В данном случае Вы не исполнили своё финансовое обязательство перед Фондом, а именно не оплатили обязательные взносы за будущий капитальный ремонт. Таким образом, начисление пеней было правомерно.

30 марта 2016, 11:34
1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Самара

Дополнительный заключительный вопрос:

Взносы за капремонт обязательно вносить с августа 2014 года, допустим, что человек всё это время не платит и Региональный Оператор по капремонту, например в августе 2019 года, подает в суд о взыскании задодженности.

По решению суда с неплательщика спросят основную сумму задолженности и пени за все 5 лет (с 2014 по 2019) или только за последние 3 года (с 2016 по 2019) по сроку исковой давности?

30 марта 2016, 19:51

Ответ на дополнительный вопрос:

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Таким образом, в случае предъявления к Вам иска о взыскание задолженности и пеней за 5 лет суд наложит на Вас взыскания за последние 3 года только при условии, если Вы заявили суду о применении срока исковой давности.

31 марта 2016, 15:02
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
Правомерно ли начисление пени за старый долг?
Здравствуйте, подскажите. В первый раз в этом месяце пришла квитанция за коммунальные услуги с новой графой «пеня». Есть долг, он пятилетней давности и своим я его не признаю. Более трёх лет исправно плачу каждый месяц за коммуналку. Правомерно ли начислять пеню за старый долг?
30 января 2020, 13:31, вопрос №2666496, Валентина, г. Хабаровск
1 ответ
ЖКХ
Правомерно ли взыскивать пени за капремонт?
Правомерно ли брать пени за Кап.Ремонт? И не всегда бывают в ящиках квитанции.Подскажите, пожалуйста, что делать?
24 апреля 2019, 09:30, вопрос №2340166, Наиля, г. Магнитогорск
1 ответ
ЖКХ
Правомерно ли начисление пени управляющей компании?
Добрый день! Скажите пожалуйста, правомерно ли начислять пени управляющей компании и если да, то в каком размере?
31 октября 2018, 07:24, вопрос №2151687, Светлана, г. Краснодар
2 ответа
ЖКХ
Правомерны ли возникшие пени за капремонт в данном случае?
Добрый день! Не платила за кап. ремонт до августа 2016. Накопились пени. Оплатила основной долг, пени оплачивать не стала. В новых квитанциях неуплаченная сумма отражается как долг, и на нее снова начисляется пени. Правомерно ли это? Пени на пени?
01 марта 2018, 17:31, вопрос №1923635, Светлана, г. Самара
1 ответ
Кредитование
Правомерно ли начисление пени за просрочку годового обслуживания банком?
правомерно ли начисляют пени за просрочку годового обслуживания банк европа кредит карта икея фамилия
19 июля 2015, 17:49, вопрос №911151, Алексей, г. Самара
1 ответ
Дата обновления страницы 31.03.2016