Можно ли продать или обменять квартиру, если неизвестен адрес второго собственника?

Здравствуйте.

Может быть он уже и умер. Но совершать какие то манипуляции с квартирой я не могу. Как я могу без него продать или обменять квартиру.Для меня не под силу платить за лишние метры.Пенсии маленькие а я одна.

Статья 276. Подача заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим
Заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим подается в суд по месту жительства или месту нахождения заинтересованного лица.

Статья 43. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим
1. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при
необходимости постоянного управления им передается на основании решения
суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и
действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.
Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно
отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим
обязательствам безвестно отсутствующего.
2. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения
сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить
управляющего его имуществом.
3. Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмотренные настоящей статьей, определяются законом.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна