Как возле многоэтажки закрепить за моим автомобилем парковочное место?

Добрый день! Хотели приобрести участок земли населеных пунктов, разрешенное использоваия для садоводничества и огородничества. У прадовца есть св-во на собственность данного участка. Поинтересовалась в Управлении развития города, это снт и участок включены в територию развития города, на данном месте планируется застройка многоэтажек. Там же в этом управлении сказали, что в октябре 2025 года зстройщику передано право на застройку данной территории. Вопрос как такое возможно, ведь у многих людей участки в данном снт в собственности. В управе градостроительства сказали, что теперь застройщик будет выпупать данную землю у собственников и что несогласных собствеников принудят по суду продать участки так, как данная территория водит в план разития города. У данного участка еще ограничение, особый режим использования земли "Водоохранная зона реки", действует еще водный кодекс. Вопрос: дейсвительно ли большую силу имеет план развития города, нежели свидетельство о собственности на данный участок? Правомерно ли в такой ситуации принудить собственника участка продать его через суд застройщику многоэтажных домов?

Гараж стоит возле дома на против подъезда, т.к папа был инвалидом и ему дали разрешение на установку.Папы давно уже нет. Земля где стоит гараж была в ведении Министерства обороны, теперь передали городу. Администрацией района был присвоен номер гаража и сказали что будет приходить квитанция за аренду земли. Старший по дому с инициативной группой соседей решили гараж убрать, ходят собирают подписи. Какие мои шансы отстоять место на котором стоит гараж. Он там стоит уже 23 года.