1152 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1152 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Покупатель хочет купить квартиру на имя дочери и расплатиться через банковскую ячейку

Покупатель хочет купить квартиру на имя дочери 18 лет, студентка, не работает, расплатившись со своего счета или через банковскую ячейку(деньги от продажи дачи), но ее поведение показалось несколько странным, юрист с моей стороны выяснил, что у ее мужа есть очень большие долги, в наличии несколько судебных решений. Риелтор считает, что для меня это не несет ни какой опасности, я сомневаюсь. Каково ваше мнение.

25 Марта 2016, 12:34, вопрос №1194994

Уточнение клиента

До сих пор не можем договориться, покупатель предлагает свой ВАРИАНТ-

" Оплата после получения регистрации права собственности, в договоре будет прописано, что квартира до оплаты у меня в залоге" путем перечисления денег на счет.

Задаток или аванс вносить отказывается.

Каковы риски не получить денег?

07 Апреля 2016, 13:50
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Александр
1333
ответа
502
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 1333ответа
  • 502отзыва

Здравствуйте. Чье поведение странное? Непонятно из вопроса и у чьего — мужа долги?

25 Марта 2016, 12:49
q Отблагодарить
0 0
Илона
клиент, г. Москва

Долги у мужа покупателя.

25 Марта 2016, 12:52
1333
ответа
502
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате
Долги у мужа покупателя.
Илона

Тогда для вас в принципе нет никаких оснований опасаться. Если оплата будет через счет, скорее всего через ее счет и он не должен быть арестован по долгам мужа. Через ячейку тем более. Это они же у вас покупают, а не вы у них. Тем более оплата будет через счет дочери, а не через счет ее отца должника. Как укрыть средства от долга — это их трудности, а не ваши

25 Марта 2016, 12:55
Илона
клиент, г. Москва

Оплату предлагает только через ее счет, ссылаясь на то, что, у дочери счета нет.

25 Марта 2016, 13:00
1333
ответа
502
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате
Долги по кредитам
Илона

Потому они и оформляют покупку на дочь, чтобы квартира не была в совместной собственности и приставы не смогли выделить оттуда долю мужа и наложить взыскание на нее. Для вас нет ничего страшного.

25 Марта 2016, 12:57
1333
ответа
502
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате
Оплату предлагает только через ее счет, ссылаясь на, что у дочери счета нет.
Илона

Через ее счет тоже можно, так как ее счет к долгам мужа не имеет никакого отношения

25 Марта 2016, 13:02
1333
ответа
502
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате
Задаток вносить отказывается.
Илона

Пропишите в договоре условие, что оплата вперед, подписание договора после оплаты либо подписание акта приема — передачи после оплаты.

25 Марта 2016, 13:04
Илона
клиент, г. Москва

Мне показалось решение "Пропишите в договоре условие, что оплата вперед, подписание договора после оплаты либо подписание акта приема — передачи после оплаты." самым разумным, риелтор считает, что в таком случае она откажется от покуки квартиры.

Спасибо.

25 Марта 2016, 13:07
Илона
клиент, г. Москва

Извините, до сих пор не можем договориться, покупатель отказывается от предложенного варианта, предлагает свой- " Оплата после получения регистрации права собственности, в договоре будет прописано, что квартира до оплаты у меня в залоге" путем перечисления денег на счет.

Каковы риски не получить денег?

07 Апреля 2016, 13:46
Юрист - Кирилл
43
ответа
4
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Дубна
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, смотря какого плана судебные решения. Дело в том, что на счет покупателя может быть наложен арест( т.к. не понятно кому данный счет принадлежит: мужу или же покупателю) и т.о. он попросту не сможет распорядится денежными средствами. Без условно, можно попытаться обезопасить себя путем составления договора купли-продажи, в которым будет прописано, к примеру, часть денег до договора часть после( т.н. задаток), так же существуют и другие вариации по поводу определения порядка оплаты по договору купли-продажи

25 Марта 2016, 12:49
q Отблагодарить
1 0
Илона
клиент, г. Москва

Долги по кредитам

25 Марта 2016, 12:52
Илона
клиент, г. Москва

Задаток вносить отказывается.

25 Марта 2016, 13:02
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.