Отчуждение долевой собственности в пользу одного из дольщиков

Александр, здравствуйте!

Меня зовут Александр, проживаю в гор.Кострома, в моей собственности находится одна третья доля на двухкомнатную квартиру.Я проживаю в этой квартире более 15-ти лет, квартплата, налоги и т.д., всё платится из моего кармана.Могу ли я начать процесс по отчуждению у других двух собственников их права на остальные доли собственности в мою пользу и если да, то каковы мои шаги в этом направлении.
Александр

нет, но Вы вправе требовать возмещения Вам расходов по коммунальным платежам за последние 3 года. а налог Вы платите исключительно за себя.

Не сможете, так как согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Обратитесь в Управляющую компанию для разделения лицевого счета ЖКУ, оплачивайте только свои коммунальные услуги. В соответствие со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если этого не происходит и сособственники не платят, вы можете обратиться в суд и взыскать с сособственников часть оплаты по коммунальным платежам, равную их долям в квартире. При этом взыскать вы можете оплату только за последние три года, а не за все пятнадцать лет, так как срок исковой давности ограничен.

Для того, чтобы взыскать денежные средства с сособственников, вам надо подготовить исковое заявление и представить подтверждение того, что оплату вы производили полностью сами (оплаченные квитанции).