Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Отказы сособственников от преимущественного права покупки

Хочу продать комнату в коммунальной квартире, у меня 5 сособственников, могу ли получить от них отказы в письменном виде или отправить уведомление о продаже заказным письмо с описью и уведомлением или же отказы необходимы только нотариальные?

23 марта 2016, 14:09, Елена, г. Санкт-Петербург

отказ от права преимущественной покупки коммунальная квартира

Андрей Безлепкин

Юрист

Здравствуйте Елена

В Вашем случае — лучше получить нотариальные согласия от каждого собственника, меньше проблем будет с Росреестром при регистрации права на объект недвижимости.

23 марта 2016, 14:30

Елена Абрамян

Юрист

Здравствуйте Елена! В случае если отчуждение доли производится на основании нотариально удостоверенного договора, то заверенные заявления сособственников об отказе от покупки доли должны быть направлены нотариусу для подтверждения подлинности(Ст.250 ГК РФ). Если же отчуждение доли производится на основании договора, подписанного в простой письменной форме, то к заявлению о государственной регистрации должны прилагаться со стороны других сособственников согласия в письменном виде, которые должны быть оформлены каждым сособственником в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или быть нотариально заверены ( ст. 24 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

С Уважением Елена.

23 марта 2016, 14:46

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Обозначили это тем, что магазин не имеет права продать телефон без определенных надбавок: гарантия на 3 года

Добрый день. Небольшой вопрос по защите прав потребителей и подобному: Друг купил технику (айфон) за 50.000 рублей (на сайте была указана цена). Приехал, оплатил в кредит (там же оформили). Пришел домой - цена на чеке 110.000 рублей. Обозначили это тем, что магазин не имеет права продать телефон без определенных надбавок: гарантия на 3 года (25.000), чехол (3.000, который не выдали при покупке а отдали только через 2 дня, в день жалобы) И прочие ненужные услуги Можете подсказать, какова вероятность, что денежные средства вернут полностью/частично, но с сохранением айфона (60.000 рублей возвращается + остается устройство при себе/110.000 рублей возврат с возвратом устройства )

Вчера в 13:39, вопрос №4175460, Василь Фордер, г. Москва

1 ответ

Все

Отказ в зачислении в 1 класс по прописке причина отказа отсутствие

Отказ в зачислении в 1 класс по прописке, причина отказа отсутствие свободных мест

Вчера в 08:04, вопрос №4175044, Полина, г. Ижевск

1 ответ

Недвижимость

Второй собственник не живет, а заселил по доверенности на распоряжение его долей, двух бандитов, которые сразу начали меня прессовать, чтобы я выкупила долю сособственника по заоблачной цене

Квартира в общедолевой собственности, без определения порядка пользования. Второй собственник не живет, а заселил по доверенности на распоряжение его долей , двух бандитов, которые сразу начали меня прессовать, чтобы я выкупила долю сособственника по заоблачной цене. Правомерно ли вселение третьих лиц, и что делать в таком случае, когда полиция не предпринимает ничего.

02 июля, 00:24, вопрос №4173551, Жанна Юльевна, г. Иркутск

1 ответ

Защита прав потребителей

Не нарушают ли они права потребителей РФ?

Добрый день! подарили сертификат, требую вернуть деньги, так как не могу воспользоваться услугой, мне предъявляют , что покупатель подписал договор , где написано , что возврат осуществляется только в течение 14 дней с момента покупки сертификата. не нарушают ли они права потребителей РФ?

01 июля, 14:29, вопрос №4173084, Диана, г. Москва

1 ответ

Земельное право

И есть ли подводные камни при покупке такой земли?

Добрый день ,нужна ваша консультация . У меня есть в продаже арендная земля ,вопрос по оформлению ,как вообще происходит эта процедура переуступки права аренды? И есть ли подводные камни при покупке такой земли?

01 июля, 10:54, вопрос №4172728, Екатерина Круглякова, г. Москва

1 ответ