8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Смогу ли я оспорить договор продажи, если во время оформления собственности покупатель умирает?

Добрый день! Продаю квартиру. Покупатель бабушка 93 года, ветеран войны по сертификату. Сделку оформляет по доверенности ее дочь. Деньги будут перечислены мне только после того, как бабушка получит свид-во на собственность квартиры в течении нескольких дней. Объясните мне мои риски. Если с бабулей что-то случится до перечисления денег, смогу ли я оспаривать сделку в суде?

С уважением,

Светлана

, Светлана, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Светлана!

С 01 марта 2013 года, когда были внесены известные поправки в Гражданский кодекс РФ сделка купли-продажи недвижимого имущества считается заключенной с момента подписания договора купли-продажи.

Таким образом, с момента подписания договора купли-продажи квартиры Вы уже не владелец, не смотря на то, что деньги не получили.

Если к моменту государственной регистрации права с бабушкой что-либо случится, то деньги Вы увидите не ранее 6 месяцев, необходимых для принятия наследства.

При этом указанные риски необходимо предусмотреть в договоре купли-продажи квартиры.

Сделку оспорить нельзя.

С уважением Федоров Денис Николаевич.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли блогеру работать с рекламным агентством, оформленным как самозанятый?
здравствуйте ! Ситуация такая : к блогеру поступила заявка на создание и размещение рекламы. Бренд работает не на прямую, а через посредника, "агентство". Это агентство прислало нам договор, а они оказывается работают как самозанятые. Самозанятые насколько знаю не имеют права заниматься такой деятельностью. И вот у нас вопрос : можем ли мы сотрудничать с таким агентством, которое ведет деятельность неправильно. Связано ли это с какими-то рисками для блогера. Налоговыми, либо как участника какой-то неправомерной сделки. Сможете ли оценить договор, и если работа с ними будет возможна - внести по договору необходимые правки чтобы защитить интересы блогера?
, вопрос №5000245, Дарья, Минск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли взыскать алименты на ребенка, если отец — гражданин Южной Кореи, а мать — гражданка РФ?
Здравствуйте. Прошу проконсультировать меня по следующей ситуации. Я являюсь гражданкой России, мой муж — гражданин Южной Кореи. В настоящее время мы состоим в браке. Если ребенок родится в Южной Корее, после рождения я уеду в Россию на постоянное место жительства, разведусь с мужем, а ребенок останется проживать в Южной Корее с отцом, прошу разъяснить следующее: 1. Сможет ли отец ребенка через суд Южной Кореи взыскать с меня алименты на содержание ребенка? 2. Если южнокорейский суд вынесет решение о взыскании алиментов, может ли оно быть признано и исполнено на территории Российской Федерации? 3. Если я буду постоянно проживать в России и не иметь имущества и доходов в Южной Корее, смогут ли с меня фактически взыскать алименты на территории России? 4. Если российский суд признает решение суда Южной Кореи о взыскании алиментов, смогу ли я обжаловать такое решение в России? 5. Какова актуальная судебная практика в России по вопросам признания и исполнения решений судов Южной Кореи о взыскании алиментов? Буду признательна за разъяснение с учетом законодательства Российской Федерации, Южной Кореи и норм международного частного права.
, вопрос №4996892, Маргарита, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие сособственника при продаже доли дома и участка?
Добрый день! У меня с племянницей есть в собственности дом и участок земли (фото документов прилагаю). У меня 9/20 дома и такая же часть участка. В дом у нас разные входы. Участок никак не поделен, на нем много построек , которыми пользуются все. Дом и участок достались нам от моей мамы по договору дарственной. Вопрос: если я хочу продать свою долю, то должна ли я предоставлять племяннице право приоритетной покупки, спрашивать ее разрешения на продажу? Как мне делить участок? Может ли она воспрепятствовать продаже, если захочет?
, вопрос №4993849, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли прекратить регистрацию автомобиля по фото договора купли-продажи без даты и суммы?
Здравтсвуйте! Продал машину по договору купли продажи. При заполнении договора покупатель не написал дату продажи и сумму сделки. У меня нет бумажного экземпляра на руках, только фото на телефоне. Смогу ли я на основании этого фото прекратить регистрацию, если покупатель не оформит на себя машину в положенный срок?
, вопрос №4992612, Автовладелец, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить риэлтору, если я передумала продавать квартиру?
Должна ли я платить риэлтору если передумала продавать квартиру? Был заключен договор купли/продажи квартиры с риэлтором. Покупатель нашелся, но договор с ним не заключили. От услуг отказались. Риэлтор требует полную оплату с нас по заключенному с ним договору. Сведения из егрн заказывали самостоятельно, объявления оплачивали сами.
, вопрос №4990862, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.05.2016