Квартира в равных долях принадлежит моему мужу и несовершеннолетней дочери ( 4 года). Необходимо переоформить долю мужа на меня или на мою маму. Какие есть варианты совершения сделки и какие документы для этого понадобятся.
Здравствуйте, Дарья! Такого понятия как «переоформить долю», по сути не существует. Вы можете использовать ряд правовых способов отчуждения и приобретения доли. В частности, это либо купля -продажа, либо дарение. Муж просто дарит Вам свою долю с мамой в равных долях. Заключается простейший договор к/п или дарения, нотариально можете оформить по желанию, потом документы (договор, документы на квартиру) отдаете на регистрацию. В данном случае права ребенка не нарушены, однако опека может придраться по поводу отчуждения доли в квартире с элементом собственности несовершеннолетнего. Однако в данном случае речь идет не о чужом каком -нибудь карабасе барабасе или лицах, страдающих алкоголизмом....., а о родной матери и бабушке. Вопросе быть не должно. Для пущей отваги… не лишним было бы все таки наведаться в ближайший отдел опеки и заручиться их поддержкой, хотя бы устной.
Договор дарения. Может составляться в простой письменной форме. Далее данный договор вместе с заявлением, свидетельствами о праве собственности, подается в МФЦ или отдел Росреестра, где происходит регистрация права собственности исходя из договора, в течение примерно 2 недель. При этом уплачивается пошлина.
Здравствуйте. Квартира была приобретена в браке? С учетом новых правил по оформлению недвижимости, если вы выберете форму купли-продажи, то в вашем случае, договор нужно будет заверить у нотариуса, а потом зарегистрировать право в Росреестре. Для каких целей хотите переоформить? Если возникнут вопросы, то можете писать в чат или личным сообщением.
Удачи!
