Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли сдавать муниципальную квартиру по договору коммерческого найма?
Можно ли, будучи инвалидом 2-й группы, сдавать муниципальную квартиру по договору коммерческого найма?
Уважаемый Иван!
сдавать муниципальную квартиру по договору коммерческого найма?
Иван
Только с письменного согласия наймодателя
ЖК РФ, Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1.
Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального
найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно
с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого
помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.
Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору
социального найма, может быть заключен при условии, если после его
заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного
проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире — не менее нормы предоставления.
Доброго времени суток!
Благодарю за оперативность, однако есть вопрос, а договор коммерческого найма отличается от социального найма?
Уважаемый Иван!
Конечно. По социальному найму Вы можете вселить членов своей семьи. Которые приобретают равные с Вами права и обязанности в отношении квартиры. А по коммерческому найму Вы вселяете чужих людей, за деньги, и временно. И равного с Вами права они не приобретают на Ваше жилье.