Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли срок давности для проведения экспертизы по протечке?
Добрый день! Я Евгения. Год назад в нашей квартире прорвало трубу. Соседи претензий не высказали тогда. Видимо, ущерб был минимальный или не заметный. Сейчас, по прошествии года, сосед назначил независимую экспертизу и готовит документы по определению размера ущерба. Вопрос - есть ли срок давности для проведения экспертизы? Год назад мы устранили за свой счет быстро протечку в своей квартире и мы не подписывали никаких документов (не было комиссий и т.д.)
Здравствуйте, Евгения!
Для производства практически любой экспертизы сроков не существует и не может существовать, поскольку объект или предмет исследования сохранился. Если Вы устранили протечку, то в любом случае должны сохраниться следы этой протечки, по которым эксперты и будут определять как размер ущерба, так и его причины. Существуют сроки давности (исковой) предъявления требований о возмещении причиненного вреда (ст. 196, 200 ГК РФ), составляющие три года с момента, когда лицу стало известно о нарушенном его права. В Вашем случае надо считать со дня обнаружения ими протечки.
спасибо за ответ. А как документируется "день обнаружения протечки"? Я понимаю, что в моем случае должен был быть составлен акт год назад о факте протечки...соседом из квартиры ниже..если такого акта нет, то нынешняя экспертиза и потенциальные претензии ко мне не действительны...
Уточнение клиента
«спасибо за ответ. А как документируется „день обнаружения протечки“? Я понимаю, что в моем случае должен был быть составлен акт год назад о факте протечки… соседом из квартиры ниже… если такого акта нет, то нынешняя экспертиза и потенциальные претензии ко мне не действительны...»
Вы неверный делаете вывод. Наличие/отсутствие акта о протечке на результаты экспертизы влиять не могут. То, что не был составлен акт, это в Вашу пользу. Вы можете на этом основании утверждать, что ими пропущены сроки исковой давности. Я не могу Вам конкретно сказать, не зная деталей, но такая возможность у Вас может быть. Факт протечки должен доказывать истец, а не Вы.