8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Имущественный вычет. Могу ли в декларации 3-НДФЛ указать и покупку, и продажу?

В 2014 г я оформила квартиру за 2100000 р по ДДУ и в этом же году получила акт-приемки-передачи! В 2015 году подала 3-НДФЛ и получила вычет 130000 руб. Оформила собственность . Сейчас подаю 3-НДФЛ за 2015 год на вычет , но 260000 еще полностью не будут использованы.

По семейным обстоятельствам вынуждена продать квартиру, надеюсь чуть дороже покупки. Собственность менее 3-лет.

Скажите пож, так как я уже использую имущественный вычет и покупка и продажа будут в разных отчетных периодах я уже не могу оплатить 13% от разницы продажи и покупки (например, 2600000-2100000)*13%=65000 р или могу?

Если да, могу ли я в декларации 3-НДФЛ указать и покупку и продажу? Или это будут 2 разные декларации?

Извините за корявое изложение! Надеюсь Вы меня поняли.

, Наталия, г. Щелково
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
7.5 рейтинг

Наталия, здравствуйте!

Скажите пож, так как я уже использую имущественный вычет и покупка и продажа будут в разных отчетных периодах я уже не могу оплатить 13% от разницы продажи и покупки (например, 2600000-2100000)*13%=65000 р или могу?
Наталия

Вы сможете уменьшить размер НДФЛ с дохода от продажи на остаток по вычету с покупки (т.е. неполученный остаток от 260 тыс.)

Если да, могу ли я в декларации 3-НДФЛ указать и покупку и продажу? Или это будут 2 разные декларации?
Наталия

Вы можете указать и продажу и остаток от покупки

1
0
1
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Щелково

Дмитрий, спасибо за исчерпывающий ответ, Единственно хочу уточнить, 13% будут браться с какой суммы при продажи квартиры? С 500000 руб? Или с 2600000 р? Или с 2600000-1000000= 1600000 р?

Я сейчас не учитываю имущественный вычет и недополученный остаток от 260000 руб.

Дмитрий, спасибо за исчерпывающий ответ, Единственно хочу уточнить, 13% будут браться с какой суммы при продажи квартиры? С 500000 руб? Или с 2600000 р? Или с 2600000-1000000= 1600000 р?
Наталия

с 500 тыс. если вместо вычета уменьшите доход на расходы (2,6 -2,1)

Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Налоговое право
Как заполнить декларацию 3-НДФЛ сразу за 2018 и 2019 годы?
Здравствуйте! Получаю имущественный налоговый вычет (покупка квартиры) с 2016 года. В 2016 и 2017 годах подавал 3-НДФЛ и получал вычет, а в 2018 году 3-НДФЛ не подавалась. Сейчас хочу подать 3-НДФЛ за 2018 и 2019 год. Вопрос: в декларации 3-НДФЛ за 2019 год в графе "Вычет за предыдущие годы" указывать сумму только реально полученных вычетов (за 2016 и 2017 годы) или же указать сумму полученных вычетов за 2016 и 2017 годы плюс размер положенного вычета за 2018 год (я его еще не получил, но декларация и заявление на получение уже поданы)? Спасибо.
, вопрос №2725764, Шакир, г. Коломна
1 ответ
Налоговое право
В декларации 3-НДФЛ в каком разделе и пункте указывать суммы полученных налоговых вычетов?
Здравствуйте! Заполняю декларацию 3-ндфл для имущественного вычета. В 2017 году приобрели дом с земельным участком. В справке 2-нд­фл мне были предостав­лены налоговые вычеты­ за 2017 год: Код 503 - сумма 4000­руб. И код 126- сумма 140­00 руб. В декларации 3-ндфл ­где именно (в каком р­азделе и пункте) указ­ывать эти суммы вычет­ов? Не могу разобрать­ся
, вопрос №1925492, Алексей, г. Москва
1 ответ
Налоговое право
Как в декларации 3-ндфл указать вторую недвижимость?
Здравствуйте! Подскажите как в денларации 3-ндфл для получения налогового вычета указать вторую недвижимость. То есть 1 куплена за 1700000 в 2012, в 2016 была куплена другая квартира. Могу ли я "добить" недостающие 300000 со второй квартире при получении имущественного налогового вычета
, вопрос №1528403, Татьяна, г. Ярославль
1 ответ
500 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Получение имущественного налогового вычета
Здравствуйте! Интересует такой вопрос. Собираюсь подать документы на получение имущественного налогового вычета за покупку комнаты. Сумма налогового вычета примерно равно 63 тыс. руб. (13% от стоимости комнаты в 491040 руб.). Заполнены три декларации 3-НДФЛ (за 2012, 2013 и 2014 гг.), но исходя из них общая сумма возврата из бюджета составляет около 68 тыс. руб. (18557 + 28731 + 21466), т.е. превышает сумму налогового вычета. В декларациях сумма возврата рассчитывается исходя и общей суммы в справке 2-НДФЛ за соответствующий год. А стоимость комнаты получается ни программа ни онлайн-сервис в личном кабинете во внимание не принимают. В связи с этом, хотелось бы понять, так должно быть, или же декларации надо как-то так заполнить, чтобы выходила сумма в 63 тыс. руб., те.е где-то что-то подкорректировать?
, вопрос №707996, Дамир, г. Москва
10 ответов
Налоговое право
Спор по декларации 3-НДФЛ ИП и налоговой инспекции
ИП в налоговой декларации 3-НДФЛ указал доходы от продажи экскаватора и КАМАЗов ( использовались менее 3 лет), при этом использовал сумму налогового вычета 250000р. и предоставил документально подтвержденный расход(при приобретении) в листе Е. Налоговый инспектор настаивает показать доход от продажи в листе В(сумма доходов) и не использовать указанные вычеты листа Е, т.к. проданное имущество использовалось в предпринимательской деятельности. Прав ли налоговый инспектор, который начислил 13% НДФЛ на всю (полную)сумму от проданного имущества?
, вопрос №495135, Галина, г. Ростов-на-Дону
1 ответ