Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

144 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
144 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Нотариат

Договор дарения. Мне навязали услуги нотариуса?

Добрый день. Вопрос такой: мы оформляем дарение квартиры от бабушки- внуку. В нотариальной конторе нотариус нам сказал собрать документы (кадастр.пасп, выписка из егрп и тп). И теперь оформляют договор. И тут в интернете я читаю, что можно было всё сделать в простой письменной форме, что значительно проще и дешевле, и без налогов. Я все правильно понял? Значит ли это, что мне навязали услугу -оформление доверенности на получение документов, а теперь навязывают оформление нотариального договора дарения, умалчивая об упрощенной возможности?

04 Июля 2013, 16:19, вопрос №118674 Александр, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 06.12.2016 мы ответили на 1027 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Котеленец Ирина Викторовна
    По договору
    дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется
    передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо
    имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо
    освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности
    перед собой или перед третьим лицом.
    Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
    Прежде чем передать договор дарения на государственную регистрацию его необходимо заверить у нотариуса. Он поможет правильно составить
    документ, избежать юридических и смысловых ошибок. Нотариус
    засвидетельствует, что стороны договора являются дееспособными
    гражданами и на момент подписания находились в здравом рассудке. После
    того, как стороны подпишут договор дарения, нотариус заверит его своей
    подписью. На этом процедура заверения договора заканчивается. Далее он
    регистрируется в ФРС.
    Особенность договора дарения состоит в том, что он составляется в установленной форме
    и подлежит заверению у нотариуса. Нарушение нотариальной формы делает
    заключение договора дарения недействительным. Необходимо учитывать, что
    сторонами по договору дарения могут выступать только дееспособные лица.
    04 Июля 2013, 16:25
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо. С этим всё ясно. Не ясно с простой письменной формой, которую, как я понял, можно зарегистрировать при дарении между близкими родственниками? Есть такая форма?

    04 Июля 2013, 16:32
  • Юрист - Котеленец Ирина Викторовна

    Простая письменная форма и составляется у нотариуса, просто он ее заверяет и помогает избежать ошибок. Договор вы могли составить и сами, но вот заверить обязаны.

    04 Июля 2013, 16:34
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Для ППФ, как я понял, не требуется сбор кадастровых паспортов и прочей документации. И % от стоимости квартиры (т.н. техработы) платить не надо. А так мне пришлось оформлять у них доверенность на получение документов в госорганах, оплачивать пошлины при их получении. И теперь еще, кроме оплаты стоимости их услуг - % от стоимости квартиры. Получается они умолчали об упрощенном варианте, навязав мне свои услуги. Правомерно ли это? И как восстановить справедливость? Вот в чем вопрос

    04 Июля 2013, 16:45
  • Юрист - Котеленец Ирина Викторовна

    На кого Вы оформляли доверенность?

    04 Июля 2013, 16:48
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Чабин Сергей Юрьевич
    Чабин Сергей Юрьевич
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    • 1277ответов
    • 346отзывов

    Добрый час, Александр.

    Нотариальное удостоверение сделки рекомендуется в ряде случаев, однако совершенно не обязательно.

    В вашем случае было достаточно простой письменной формы.

    Кроме того, сейчас отменена государственная регистрация сделок с недвижимостью, и государственной регистрации подлежать только права на недвижимость.

    При необходимости, обращайтесь ко мне, помогу в любом суде Санкт-Петербурга.

    04 Июля 2013, 18:48
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats