Можно ли через суд признать долю 2/9 малозначительной в трех комнатной квартире?

Можно ли через суд признать долю 2/9 малозначительной в трех комнатной квартире общей площадью 55 кв. м , размер жилых комнат:11,4 кв м, 9,7 кв м,18,4 кв м? Моя доля в этой квартире 7/9

Собственник 2/9 отказывается продать свою долю, можно ли ее обязать через суд

15 марта 2016, 18:36, Алексей, г. Киров

Ольга Константинова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер! Доля в размере 2/7 от квартиры 55 кв. м. составляет более 12 м. кв., что вполне соответствует одной из комнат. Такая доля никак не может быть признана незначительной. Обязать собственника продать его собственность суд не может.

15 марта 2016, 19:02

Алексей

Клиент, г. Киров

Но 12 кв м общей площади в квартире, по документам жилая площадь составляет 39,5 кв м и только 2 маленьких комнаты по техпаспорту считаются изолированными (так как это 3х комнатная хрущевка), плюс в течении 15 лет этот собственник никак не пользовался этой долей ( у него в собственности есть еще 2 квартиры) и у меня сохранились все квитанции, которые мы оплачивали за его долю (моя бабушка оплачивала, после которой я получила эту долю в наследство)!!!плюс у этого собственника нет ни супруга, ни детей!!! а у меня в общей собственности только 2 х комнатная маленькая квартира и двое несовершеннолетних детей, плюс папа, который с нами в этой двушке проживает)

16 марта 2016, 14:35

Ольга Константинова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Все это не имеет никакого значения. Право собственности охраняется законом. Принудить кого-то продать свою собственность невозможно. При этом вы можете взыскать через суд с собственницы ее часть квартплаты за тот период, когда она не платила.

16 марта 2016, 22:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Право собственности

Можно ли оформить передачу доли у нотариуса, не выезжая в ЛНР?

Можно ли оформить передачу доли у Нотариуса в РФ, не выезжая в ЛНР?

01 марта, 17:20, вопрос №4874555, Сергей, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Если я выиграю торги и приобрету таким образом участок, могу ли я сразу же его продать знакомому или шансов нет и пристав может аннулировать сделку через суд (признать фиктивной)?

Добрый день. Имеются аресты ФССП на сумму около 900 тысяч. Планирую купить участок на торгах для перепродажи (реализуемое имущество гос.собственности), знаю, что пристав в праве наложить арест и он точно это сделает. Если я выиграю торги и приобрету таким образом участок, могу ли я сразу же его продать знакомому или шансов нет и пристав может аннулировать сделку через суд (признать фиктивной)?

01 марта, 09:18, вопрос №4874121, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Как делятся дом с маткапиталом и подаренный супруге участок при разводе?

Здравствуйте. Участок подарен супруге по договору дарения. Дом построен моими силами на мои средства и с привлечением материнского капитала. По закону она должна была выделить доли мне и детям, но не сделала этого. Четверо совместных детей, пятый ребёнок ее. Как будет делиться участок и дом, какие доли выделят мне и детям при разводе? Можно ли претендовать на долю участка, если дом и участок неотделимы?

01 марта, 07:58, вопрос №4874039, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Можно ли выделить доли в ипотечной квартире нотариальным соглашением без согласия банка?

1.Если квартира после расторжения брака остается в совместной собственности и проходит 3 года что происходит? Если не было выделения долей, то и продать свою часть нельзя, только квартиру целиком с согласием бывшего супруга? 2. Может ли про совместной собственности второй супруг саботировать ремонт/ломать/мешать его доделать и на каком основании ? Сейчас кв в предчистовой отделке, хочу туда заселиться, но супруг против. 3. Можно ли выделить доли в ипотечной квартире нотариальным соглашением без согласия банка ?

01 марта, 04:22, вопрос №4873997, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.