8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
800 ₽
Вопрос решен

Как остановить мать, которая сдала ребенка в дом малютки временно и сейчас хочет продать квартиру?

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста. У меня есть двоюродная сестра, в том году она схоронила родителей, после смерти последнего не прошло полгода. У нее двухлетний ребенок, сейчас органы опеки забирают ребенка на полгода в дом малютки, для того, чтобы она встала на ноги, взялась за ум, пошла работать, так как нигде не работает, вместе с сожителем пьют. Возможно ли, что они могут продать квартиру, пока ребенок в доме малютки, ребенок в квартире не прописан. Других наследников на квартиру кроме нее нет. Подскажите пожалуйста, что сделать, чтобы они не смогли продать квартиру?????

Показать полностью
, Новых, г. Самара
усыновить ребенка из дома малютки

Добрый день!

Возможно ли, что они могут продать квартиру, пока ребенок в доме малютки, ребенок в квартире не прописан. Других наследников на квартиру кроме нее нет. Подскажите пожалуйста, что сделать, чтобы они не смогли продать квартиру?????
Новых

Если квартира оформлена только на неё и никаких запретов, связанных с регистрационными действиями по отчуждению квартиры нет (запретов на отчуждение квартиры), то к сожалению она сможет продать квартиру и ничего с этим не поделаешь. Конечно, это будет огромный минус для нее для того, чтобы забрать ребёнка обратно, если это её единственное жильё. С уважением, Урванцев Евгений.

0
0
0
0
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово
Спасибо нигде она не состоит, она в мая вступит в наследство этой квартиры. Как же так ребенок останется ни с чем((
Новых

К сожалению ребёнок не имеет прав на имущество родителей — ст. 60 СК РФ: 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

0
0
0
0
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово
Для продажи квартиры, ребенка перед эти необходимо будет выписать. Выписать в «никуда» невозможно
Панков Андрей

Да нет такой необходимости, можно и с прописанным ребёнком продать.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте. А сестра или сожитель являются собственниками квартиры? Или она муниципальная?

Сестра состоит на учёте у нарколога или психиатра?

Если она собственник, но при этом не состоит на учёте, то к сожалению кроме разговоров и увещеваний никто ничего не сделает. Продать ей запретить нереально.

В случае же если она допустим пьёт запоями, не осознаёт что делает. не отдаёт отчёт своим действиям, то тут можно попробовать или лишить или ограничить в дееспособности, тогда она продать не сможет квартиру без согласия опекуна. Но это если она будет признана недееспособной.

2
0
2
0
Новых
Новых
Клиент, г. Самара

Спасибо нигде она не состоит, она в мая вступит в наследство этой квартиры. Как же так ребенок останется ни с чем((

Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт
Спасибо нигде она не состоит, она в мая вступит в наследство этой квартиры. Как же так ребенок останется ни с чем((
Новых

Тогда к сожалению продать сможет. А ребёнок тут не помеха в силу того, что не ребёнок, а мать непутёвая наследует имущество.

Если несовершеннолетний не прописан в продаваемой квартире, то препятствий для ее продажи к сожалению не будет.
Панков Андрей

А что если будет прописан, это будет каким-то препятствием? Нет, не будет.ж

0
0
0
0

Здравствуйте. Для того чтобы продать квартиру умерших родителей наследнице нужно вступить в наследство, что делается не ранее чем через 6 месяцев с момента смерти собственника. Если несовершеннолетний не прописан в продаваемой квартире, то препятствий для ее продажи к сожалению не будет.

0
0
0
0
Андрей Панков
Андрей Панков
Юрист, г. Иркутск
А что если будет прописан, это будет каким-то препятствием? Нет, не будет.ж
Самарин Александр

Для продажи квартиры, ребенка перед эти необходимо будет выписать. Выписать в «никуда» невозможно. Новое место регистрации должно иметь определенные условия для проживания ребенка. Конечно это не будет препятствием для продажи, но заставит мать задуматься о новом месте жительства ребенка.

0
0
0
0

Доброе утро!

К сожалению, если сестра будет единоличным собственником квартиры, запретить ей распоряжаться имуществом практически невозможно. Регистрация ребенка по указанному адресу также не спасла бы ситуацию. Только если на ребенка оформить долю в имуществе.

Препятствием для реализации имущества явился бы запрет на совершение регистрационных действий с квартирой, например, в рамках действий по взысканию задолженности по кредиту. Однако для этого, необходимо наличие невыплаченного кредита (иного займа, в т.ч. между физическими лицами) и решение суда о его взыскании.

Обратить взыскание на квартиру при этом будет невозможно в силу закона (как на единственное жилье), однако, продать ее тоже будет нельзя.

0
0
0
0
Наталья Сулимова
Наталья Сулимова
Юрист, г. Оренбург
Есть родной брат в Канаде, который не хочет вступать в наследство, вообще не хочет этим заниматься. И бабушка 90 летняя — которая на уговоры о необходимости вступить не идет. И всё родные закончились.
Новых

Так, может быть брат даст доверенность на оформление наследства на него в том числе. Наличие второго собственника в квартире полностью свяжет сестру в плане продажи недвижимости. Она обязана будет предлагать долю сначала брату, который вправе будет купить всю квартиру у нее и переоформить на ее ребенка.

0
0
0
0
Новых
Новых
Клиент, г. Самара

Да это понятно. Но не желает ни тот ни другой

Здравствуйте!

У нее двухлетний ребенок, сейчас органы опеки забирают ребенка на полгода в дом малютки, для того, чтобы она встала на ноги, взялась за ум, пошла работать, так как нигде не работает, вместе с сожителем пьют.
Новых

А на ком основании они забирают ребенка?

Есть постановление об этом?

Вариантом решения может быть регистрация ребенка в этой квартире (если мать там прописана), и последующее закрепление права проживания в этой квартире ребенка.

0
0
0
0
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Такое закрепление полностью не решить проблему, но будет намного меньше желающих купить такую квартиру, может вообще не будет.

Данные вопросы (регистрация ребенка с матерью и закрепление право проживания ребенка) надо ставить перед органом опеки.

1
0
1
0
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

А у Вашей сестры нет ли других братьев и сестер? И бабушек или дедушек?

1
0
1
0

а у ребенка есть вообще регистрация? Ее отсутствие — нарушение, за которое мать накажут.

0
0
0
0
Новых
Новых
Клиент, г. Самара

Сейчас возможно она запуталась и в порыве может продать не слушая никого, только сожителя. Возможно если сейчас ее удержать, она исправиться. Её накажут смешным штрафом?

Стелла Ардатова
Стелла Ардатова
Юрист, г. Москва

штраф смешной, но заставить прописатб его как то надо. в органы опеки обращались?

0
0
0
0

Добрый день, в случае, если бабушка совершенно не хочет заниматься получением наследства, можно ей предложить, в интересах ребенка, составить доверенность на лицо, на юриста, например, которому предоставить полномочия по оформлению наследственных прав на бабушку и последующей передаче ее доли по договору дарения внучке, нотариуса для оформления полномочий можно пригласить домой.

0
0
0
0
Елена Васюкова
Елена Васюкова
Юрист, г. Чебоксары

… по договору дарения правнучке...

0
0
0
0

Здесь бабушку только уговаривать вступить в наследство. Объясните ей, что ребенок может остаться без жилья. Да и мать ребенка по глупости может продать квартиру. а потом без жилья сама останется и к бабушке же жить может прийти.

0
0
0
0
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Согласно, что прописка ребенка ничего не даст. Единственный шанс сохранить жилье-действовать через бабушку.

0
0
0
0
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Можно предложить бабушке сразу на всякий случай составить завещание, по которому доля в квартире передается ребенку. Как бабушка получит свидетельство о праве на наследство, тогда можно будет получить от бабушки доверенность на совершение сделки дарения доли в квартире ребенку. Доверенность бабушка может оформить на любое лицо, например, на Вас.

Статья 1120. Право завещать любое имущество

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
В квартире, в которой сейчас проживаю, вложен был маткапитал, выделены доли
Я хочу продать квартиру и купить дом. Дом из газоблока, зарегистрирован. Газ заведен в дом, электричество есть, разведено. Водоснабжение центральное, но не выведено с цоколя на 1 этаж. Газовый котёл и радиаторы ещё не купили. Планировали первый год жить в съёмном жилье. В квартире, в которой сейчас проживаю, вложен был маткапитал, выделены доли. Пропустит ли опека такой дом?
, вопрос №4858976, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Добрый день, дом был куплен в 2018 году доли не были выделены по мк сейчас хочу выделить доли детям но двое детей уже взрослые, можно ли без них выделить доли есть ксерокопии паспортов
Добрый день,дом был куплен в 2018 году доли не были выделены по мк сейчас хочу выделить доли детям но двое детей уже взрослые ,можно ли без них выделить доли есть ксерокопии паспортов
, вопрос №4858774, Салима, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Сейчас хочу продать квартиру так как покупаю дом больше по квадратам в мфц не принимаю мои документы так как требуют что я должна выделить долю третьему ребёнку
Здравствуйте есть квартира купленная за материнский капитал на тот момент когда покупала квартиру было двое детей доли естественно выделены закон соблюден. Через год родился 3 ребёнок. Сейчас хочу продать квартиру так как покупаю дом больше по квадратам в мфц не принимаю мои документы так как требуют что я должна выделить долю третьему ребёнку. Хотя в опеке сказали что я не обязана ему выделять. А мфц не принимает документы на купли-продажи
, вопрос №4858609, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
После смерти отца, в квартире жила мать, около 6 лет, она в ней не была прописана, за квартиру не платила
Здравствуйте, мне 19 лет. Я учусь,получаю пенсию по потере кормильца. Мне досталась квартира от отца, но я не собственник , а наёмщик, то есть квартира не приватизирована. После смерти отца, в квартире жила мать, около 6 лет, она в ней не была прописана, за квартиру не платила. Сейчас на мне долг 350 тысяч и арестованы все счета. Мне придётся это все в итоге выплачивать или можно списать долг на нее за период моего несовершеннолетия, если нет доказательств что она в ней проживала, в ЖЭК говорят что я должна выплачивать эти долги, ТК только я прописана в этой квартире.
, вопрос №4857520, Дарья, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
У меня есть половина квартиры оформленная на меня (внука), вторая половина на бабушку (она умерла 5 лет назад)
У меня есть половина квартиры оформленная на меня (внука), вторая половина на бабушку (она умерла 5 лет назад), в квартире проживал ее сын, он был прописан в этом доме но никак не вписан в долю(недавно умер), из наследников осталась его сестра которая до этого никак не претендовала на наследство, и сейчас хочет написать в случае надобности отказную, как сделать все правильно и переписать полностью квартиру на меня?
, вопрос №4856738, Владислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.03.2016