Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать после получения свидетельства о регистрации права?
Доброго времени суток! У меня такая ситуация, осталась квартира 2 комнатная после бабушки, мне от этой квартиры положено только 1/2, т.к. бабушка приватизировала совместно с сожителем. Я,после долгих разбирательств, наконец-то получила "свидетельство о регистрации права собственности" на 1/2 квартиры. Теперь передо мной встал вопрос:"Куда идти дальше и что с ним делать?"...Жить в квартире я не буду, но и продавать пока не собираюсь. Прописалась в ней, на днях поеду забирать паспорт с пропиской. На данный момент в этой квартире проживает второй собственник, я планирую заключить с ним договор аренды,чтобы он там проживал и платил коммунальные услуги+квартплата непосредственно мне. В подобных делах не особо разбираюсь. Обращалась к двум адвокатам, никакой конкретики не услышала,говорят только -все,квартира ваша,делать ничего не надо. В растерянности. Что нужно, куда идти... Оформление, разделение платежей коммунальных, куда обращаться и с какими документами? Пожалуйста, помогите составить конкретный план моих дальнейших действий. Заранее очень благодарна.
Здравствуйте Оксана.
Ваш «сосед» может отказаться от заключения такого договора
Вы можете
а) сдавать свою часть квартиры
б) закрыть свою комнату и обратиться в УК о разделении лицевых счетов, чтобы не платить за него по коммуналке
в) продать свою часть. Но имейте ввиду, если он второй собственник — он имеет преимущественное право покупки. т.е. при продаже сначала вы ему должны предложить купить вашу часть собственности
Благодарю за ответ. Не могли бы вы уточнить,пожалуйста... Мы с собственником второй половины договорились и он согласен снимать мою часть. Но при этом мне ведь все равно нужно обратиться в какие-то компании, организации... Обязательно ли разделять лицевые счета? Надо ведь как-то довести дело до конца, т. е. зарегистрировать еще где-либо,что половина квартиры стоит теперь за мной... Необходимо ли обращаться в бти, жкх или еще какие-либо подобные заведения?
Зачем? в данном случае он будет оплачивать всю квитанцию. просто в договоре пропишите его обязанность полностью коммунальные платежи платит.
Если хотите подстраховаться — разделите лицевые счета. и он будет платить по двум квитанциям