Консультируйтесь с юристом онлайн

960 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
960 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Что делать после получения свидетельства о регистрации права?

Доброго времени суток! У меня такая ситуация, осталась квартира 2 комнатная после бабушки, мне от этой квартиры положено только 1/2, т.к. бабушка приватизировала совместно с сожителем. Я,после долгих разбирательств, наконец-то получила "свидетельство о регистрации права собственности" на 1/2 квартиры. Теперь передо мной встал вопрос:"Куда идти дальше и что с ним делать?"...Жить в квартире я не буду, но и продавать пока не собираюсь. Прописалась в ней, на днях поеду забирать паспорт с пропиской. На данный момент в этой квартире проживает второй собственник, я планирую заключить с ним договор аренды,чтобы он там проживал и платил коммунальные услуги+квартплата непосредственно мне. В подобных делах не особо разбираюсь. Обращалась к двум адвокатам, никакой конкретики не услышала,говорят только -все,квартира ваша,делать ничего не надо. В растерянности. Что нужно, куда идти... Оформление, разделение платежей коммунальных, куда обращаться и с какими документами? Пожалуйста, помогите составить конкретный план моих дальнейших действий. Заранее очень благодарна.

14 Марта 2016, 08:03, вопрос №1178720 Оксана, г. Артем
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 7

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Андрей
    Безлепкин Андрей
    Юрист
    • 646ответов
    • 152отзыва

    Здравствуйте Оксана.

    Ваш «сосед» может отказаться от заключения такого договора

    Вы можете

    а) сдавать свою часть квартиры

    б) закрыть свою комнату и обратиться в УК о разделении лицевых счетов, чтобы не платить за него по коммуналке

    в) продать свою часть. Но имейте ввиду, если он второй собственник — он имеет преимущественное право покупки. т.е. при продаже сначала вы ему должны предложить купить вашу часть собственности

    14 Марта 2016, 08:30
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Благодарю за ответ. Не могли бы вы уточнить,пожалуйста... Мы с собственником второй половины договорились и он согласен снимать мою часть. Но при этом мне ведь все равно нужно обратиться в какие-то компании, организации... Обязательно ли разделять лицевые счета? Надо ведь как-то довести дело до конца, т. е. зарегистрировать еще где-либо,что половина квартиры стоит теперь за мной... Необходимо ли обращаться в бти, жкх или еще какие-либо подобные заведения?

    14 Марта 2016, 09:18
  • Все услуги юристов в Москве
    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.
  • Юрист - Андрей
    Безлепкин Андрей
    Юрист
    • 646ответов
    • 152отзыва

    Зачем? в данном случае он будет оплачивать всю квитанцию. просто в договоре пропишите его обязанность полностью коммунальные платежи платит.

    Если хотите подстраховаться — разделите лицевые счета. и он будет платить по двум квитанциям

    14 Марта 2016, 12:12
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть