Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить сделку купли продажи квартиры с использованием мат. капитала?
Здравствуйте. Я собственник однокомнатной квартиры, со мной прописана моя пятилетняя дочь. Жена имеет долю в родительской двухкомнатной квартире (жена, тесть и тёща имеют равные доли в этой двушке), также в этой двухкомнатной ещё прописан наш 13-ти летний сын. Вопрос 1: путём мат капитала хотим переоформить квартиры, т.е. я продаю тестю с тещей свою однушку + добавляем мат. капитал, а они продают нам свою двушку, в которой я с женой и детьми становимся хозяевами в равных долях. Как все это правильно сделать? Нужно ли жене отказываться от своей доли или продавать её родителям для совершения такой сделки? Какие документы нужно собрать?
Добрый день! Указанные сделки возможно проводить самостоятельно друг от друга. Для того, чтобы воспользоваться средствами мат. капитала в целях улучшения жилищных условий Вам необходимо обратиться в ПФ РФ с заявлением о распоряжении средствами мат.капитала с приложением документов на ту квартиру, которую намерены приобрести.
В соответствии с п 2 «Правил о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала»
2. Заявление о распоряжении по форме согласно приложению N 1
к настоящим Правилам со всеми необходимыми документами подается лицами,
получившими государственный сертификат на материнский (семейный)
капитал (далее — сертификат), лично либо через представителя в
территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту
жительства (пребывания) либо фактического проживания.
Те же Правила указывают на перечень необходимых документов:
6. Заявление о распоряжении подается с предъявлением следующих документов:
б) страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
в) документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
г)документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и
полномочия представителя лица, получившего сертификат, — в случае подачи
заявления о распоряжении через представителя лица, получившего
сертификат.
7.К заявлению о распоряжении в случае необходимости прилагаются следующие
документы (их копии, верность которых засвидетельствована в
установленном порядке, сведения, подписанные электронной подписью):
документы, указанные в Правилах (п.6)
направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала
на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства
Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2007, N 51, ст. 6374), — в случае
направления средств материнского капитала на улучшение жилищных
условий;
Надеюсь, смогла Вам помочь! Обращайтесь, буду рада работать с Вами!
Мария, а где я могу найти образец договора купли продажи, в котором мы приобретаем 2/3 доли квартиры у родственников, где часть средств будет оплачена мат. капиталом?
такие договоры вряд ли есть в образцах, их нужно заказывать))) кроме этого, предварительно необходимо согласовать объект с пенсионным фондом )) после этого- пи