Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие преимущества имеет ответственный квартиросъемщик?
Здравствуйте, у нас квартира не приватизирована, ответственный квартиросъемщик умерший родственник. Прописано двое прямых наследников, если я соглашусь чтобы мой дядя стал ответ-м квартиросъемщиком, будут ли у него передо мной какие-либо преимущества?
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма: 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Таким образом, ответственный квартиросъемщик имеет установленные ЖК РФ полномочия в отношении владения и пользования жилым помещением, что является преимуществом перед зарегистрированными в таком помещении членами семьи.
Скажите пожалуйста, а можем ли мы приватизировать жилье, не становясь ответ-ми кв-ми? Могу ли я приватизировать свою долю самостоятельно?