8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Будем ли мы уплачивать налог за продажу ипотечной квартиры?

Добрый день. В 2011 году приобрели квартиру в ипотеку, в 2016 году ипотеку погасили. С квартиры сняли обременение и нам выдали новое свидетельсво Сейчас мы хотим квартиру продать и сразу же купить другую. Вопрос:

1 будем ли мы уплачивать налог?

2 с какого момента мы считаемся владельцами квартиры? Ведь квартира была в обременении

, Виолетта, г. Ростов-на-Дону

Добрый день!

«1 будем ли мы уплачивать налог?» — нет, налог Вы платить не будете, т.к. в соответствии с ранее действующей редакцией ст. 217 НК РФ, доход от реализации имущества, находящегося более 3х лет в собственности не облагается налогом.
2 «с какого момента мы считаемся владельцами квартиры? Ведь квартира была в обременении» — с момента, когда были получены первые свидетельства о собственности (как я понимаю, в 2011г.). Но т.к. у Вас произошла смена в 2016г, то налоговая обязательно пришлет Вам «письма счастья», Вам необходимо будет написать на них в ответ пояснения о том, что квартира принадлежала Вам более трех лет и приложить копии подтверждающих документов.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Может ли гражданин РБ приобретать землю в РФ или это только аренда?
Добрый день! Расскажите, пожалуйста, все нюансы по покупке недвимости гражданином Беларуси в России: Какие документы требуются? Необходимо ли уплачивать налог (если да, то в каком размере)? Может ли гражданин РБ приобретать землю в РФ или это только аренда? Если оформлять ипотеку на мужа (он гражданин РФ), можем ли мы быть двумя собственниками ипотечной квартиры с учетом того, что у меня гражданство РБ?
, вопрос №4947490, Таисия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или если я стану собственником доли в этой квартире (муниципальной) то смогу ли сделать регистрацию в ипотечной?
Добрый день! Я прописана в муниципальной квартире (и в соц.найме), планирую брать арктическую ипотеку. Там есть пункт, что в ипотечной квартире обязательно нужно сделать регистрацию не позднее 9 месяцев после покупки. Вопрос: если я выпишусь из муниципальной квартиры, я останусь в соц.найме? Или если я стану собственником доли в этой квартире (муниципальной) то смогу ли сделать регистрацию в ипотечной?
, вопрос №4946576, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если доли получены в разное время?
Здравствуйте, имела 1/2 квартиры с 2000. Другую 1/2 часть получила по дарственной от сына в 2023 году в ноябре.Если сейчас в мае 2026 года продам квартиру, буду ли платить налог 13 процентов?
, вопрос №4945924, Наталья Ильинична, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Облагается ли налогом продажа квартиры многодетной семьей при покупке дома?
Мы многодетная семья, 3 не совершеннолетних детей. Продаем квартиру , имеется долевой дом в деревне, собираемся после продажи купить дом на много больше по жил площади. Будет ли облагаться налогом квартира? С собственности больше 3х лет
, вопрос №4944483, Марат, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли законные способы уменьшить налог в моей ситуации?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по налогу при продаже квартиры. Квартира приобретена по ДДУ: договор ДДУ подписан 14 сентября 2015 года участие в долевом строительстве начато в 2015 году 100% оплата произведена ориентировочно до марта 2023 года акт приёма-передачи подписан (квартира передана) право собственности в Росреестре пока не зарегистрировано Планирую зарегистрировать право собственности и продать квартиру. Вопросы: С какого момента в моём случае считается срок владения — с даты полной оплаты по ДДУ или с даты регистрации права? Есть ли возможность продать квартиру без уплаты НДФЛ (с учётом того, что участие началось давно)? Если налог возникает, правильно ли я понимаю, что он будет рассчитываться с разницы между ценой продажи и ценой покупки? Есть ли законные способы уменьшить налог в моей ситуации? Готова предоставить дополнительные документы при необходимости.
, вопрос №4944472, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.07.2016