Принудительное расселение или очередь на улучшение жу?

Добрый день!В муниципальной 2-Х комнатной квартире прописаны бывшие муж и жена (брак расторгнут 8 лет назад)их общий совершеннолетний ребенок и двое несовершеннолетних детей мужа от второго брака.бывший муж в квартире 8 лет не проживал,ком.услуги не оплачивал,жил с новой семьей в съемной квартире.пару месяцев назад через суд разделил счета на оплату жку, стал платить.на днях он заявляет что переезжает со своими детьми и женой к нам,просит освободить комнату.говорит что переезжает чтобы встать на очередь по расширению жил.площади.но дело в том что у него есть еще есть в собственности квартира по договору ренты.насколько я знаю она тоже будет приниматься во внимание при расчете метража по решению о постановке на очередь.так ли это?так же он говорил что когда переедет будут провоцировать скандалы и вызывать органы опеки и полицию чтобы в дальнейшем подать в суд на принудительное расселение.что в такой ситуации делать?