Можно не платить налог при покупке и оформление квартиры?

Здравствуйте! Мне подруга дарит кв, но мы решили оформить договор купли продажи, т.к. Можно не платить налог потому что она в ее собственности более трех лет, это так? И если нет, то можно ли в договоре указать маленькую су мму, чтоб уменьшить налог? И будет ли проще оформлять, если она меня сначала пропишет? Подруга живет в другой стране и прилетит всего на неделю, можно ли оформить на меня доверенность, чтобы я сама все дооформила? Или может можно поручить это какой-либо конторе, чтобы самой не бегать с документами? И еще вопрос по коммунальным платежам, если я не планирую в кв жить ближайший год, можно ли приостановить или уменьшить оплату на этот период? Заранее спасибо за ответ.

Показать полностью

09 марта 2016, 12:09, Виктория, п. Чистоозерный

Олег Кустов

Юридическая компания "Азбука Права", г. Иркутск

Добрый день.

Если квартира находится в собственности более трех лет, то налог не платится. Что касается процесса оформления — то Вы и/или ваша подруга может обратиться к любым специалистам для оформления, необходимо будет выдать нотариальную доверенность. Если квартира в собственности (приватизирована) здесь трудностей особых нет, составляется договор купли-продажи, оплачивается гос.пошлина, документы сдаются в Росреестр, получаете готовы документы. Сделка совершается в один день, и через 14 дней получаете документы (у нас в Ирк. области так).

Также следует знать об ограничении, указанной в ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

09 марта 2016, 13:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

ЖКХ

Мне начисляют за воду без счетчиков, могу я не платить за воду и можно ли как то оспорить долги с 2024 года именно за воду (все остальные платежи по коммуналке плачу исправно)

Здравствуйте! У меня такая ситуация, купила квартиру (новостройка введена в эксплуатацию в 2024 году), но я в ней не проживаю и не прописана. Мне начисляют за воду без счетчиков, могу я не платить за воду и можно ли как то оспорить долги с 2024 года именно за воду (все остальные платежи по коммуналке плачу исправно).

26 мая, 16:58, вопрос №4963868, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как не платить за коммунальные услуги собственнику, который не проживает в квартире?

Добрый день! У меня такая ситуация, в браке мои родители приобрели квартиру, оплатив часть мат капиталом. Каждому члену семьи выделили долю в этой квартире. Сейчас родители развелись , в этой квартире прописана я , но живет отец , он отказывается платить комунальные услуги и написал заявление в ук , чтобы оплачивать только 1/4 часть. Там копится задолженность, как законно можно не платить нам коммунальные услуги , так как мы там не живем , части есть у отца, мамы , несовершеннолетней сестры и меня

22 мая, 20:04, вопрос №4960479, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Правда ли что ветераны боевых действий не платят налог на а/м до 150 л с.?

20 мая, 17:42, вопрос №4958138, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

Правомерно ли оформление отдельных договоров купли-продажи доли квартиры для уменьшения налога?

Добрый день! Двухкомнатная квартира площадью 50 кв.метров после смерти собственника досталась его трем братьям в равных долях. Недвижимость решили не продавать сразу, подождать три года со дня вступления в собственность, чтобы не платить налог. Через полтора года один из братьев умирает и его 1/3 в квартире переходит по наследству его двум дочерям и гражданской жене. На сегодняшний день у квартиры 5 собственников: у двоих по 1/3 доли (они владеют недвижимостью больше трех лет), у троих по 1/9 (срок владения недвижимостью - полтора года). Квартиру выставили на продажу за 12 миллионов рублей. Собственники, владеющие недвижимостью менее трех лет настаивают на заключении отдельных договоров на куплю-продажу с каждым собственником через нотариуса, что позволит им заплатить налог только с суммы, которая больше миллиона. Правомерно ли это? И какие еще способы оформления купли продажи можно выбрать тем, кто владеет недвижимостью менее трех лет?

14 мая, 15:37, вопрос №4952394, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налоги, если ИП не вел деятельность?

Здравствуйте. Открыла ИП больше полугода назад, не пользовалась им вообще, никакой деятельности не вела. Месяца через три приходит налог, тут же закрываю ИП, приходит ещё один налог. Не знала, что если ИП не работает , всё равно придется платить налог. Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать , чтобы не платить этот налог?

14 мая, 01:07, вопрос №4951764, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.