8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Место оформления уступки на квартиру через суд

Добрый день! В 2010 году я заключила с застройщиком договор об инвестировании в строительство жилого дома.(именно так и называется, не ДДУ,в регпалате не зарегистрирован). Дом находится в Краснодарском крае. В настоящее время дом еще не достроен, в эксплуатацию не сдан. Все сроки передачи квартир дольщикам, естественно, прошли. На письма застройщик не отвечает. В настоящее время я хочу сделать переуступку на квартиру другому физ.лицу. В договоре указано, что по факту переуступки я должна уведомить застройщика. Уведомить его не получается, так как он покинул офис и где находится, мне неизвестно. ВОПРОС: 1. Могу ли я сделать переуступку на кв.через суд? 2. Если да, то могу ли я обратиться в суд в Москве по месту прописки? 3. Если нет, то как поступить? Заранее спасибо!!

Показать полностью
, елена, г. Москва
Олег Валяев
Олег Валяев
Юрист, г. Москва

Безусловно, проблему скорее всего можно решить в судебном порядке. Для определения последовательности действий необходимо полное ознакомление с документами и ситуацией в целом. По месту прописки в данном случае иск Вы подать не можете, так как в соответствии с ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации, а иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В Вашей ситуации логичней всего составить и направить по почте исковое заявление в соответствующий суд в Краснодарском крае. При наличии денежных средств наймите профессионального юриста для представления Ваших интересов в судебных инстанциях и ФССП. При отсутствии таковых, в исковом заявлении необходимо ходатайствовать о рассмотрении дела в отсутствие Истца. Это сэкономит Вам порядка 50 000 рублей, но вероятность положительного рассмотрения дела значительно уменьшится.

0
0
0
0
Дмитрий Расный
Дмитрий Расный
Юрист, г. Москва
В настоящее время я хочу сделать переуступку на квартиру другому физ.лицу.

Замечательный вариант решения по Вашей проблеме! Только в договоре цессии тщательно прописывайте ситуацию, поскольку в силу п. 3 ст. 385 ГК РФ на Вас лежит обязанность сообщить сведения, имеющие значение для осуществления новым кредитором уступленного права.

В договоре указано, что по факту переуступки я должна уведомить застройщика. Уведомить его не получается, так как он покинул офис и где находится, мне неизвестно.

Вышлите уведомление по почте с описью вложения по последнему известному Вам адресу (например, указанному в договоре). Согласно п. 1 ст. 385 ГК РФ уведомление о смене кредитора может быть направлено должнику как первоначальным, так и новым кредитором. Вне зависимости от того, кто является отправителем уведомления, оно имеет для должника силу.

Могу ли я сделать переуступку на кв.через суд?

Этого делать не только не нужно, но и не понятно с каким требованием обращаться в суд.

0
0
0
0
елена
елена
Клиент, г. Москва

Спасибо огромное! Я все обдумаю и напишу Вам. Еще раз спасибо!!!

И Вам спасибо за оценку! В случае полезности ответа, пожалуйста, поставьте +.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
По статье 158 дело отпроявляют по месту кражи или проживания И какой суд это будет рассматривать
По статье 158 дело отпроявляют по месту кражи или проживания И какой суд это будет рассматривать
, вопрос №4061366, Денис, г. Москва
586 ₽
Материнский капитал
Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв
Здравствуйте. В 2015 году развелась с мужем. От брака двое детей. В настоящий период детям 19 и 14 лет, дети с рождения прописаны в квартире у свекрови, которую она в ноябре 2023 года по договору дарения отдала сыну (квартира приватизирована). С 2017 по март 2024 год задолженность по алиментам 848 051 ₽ (сумма была выше, суд. приставы сделали перерасчет на основании предоставленных справках о доходах. Специально устроился в такси и использует несколько дебетовых карточек, одну свою , другая карточка мамы). Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв. м. , в которых выделены доли детям (покупала по средствам материнского капитала, после развода). С нами в однокомнатной квартире проживает мой отец, у него туберкулёз.
, вопрос №4060603, Елена, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я при обращении в суд взыскать моральный вред?
Здравствуйте! Соседка по коммунальной квартире сделала ремонт в кухне - месте общего пользования, закрыла туда доступ остальным жильцам и сдает в аренду кухню и две свои приватизированные комнаты. Согласия я не давала. Мне приходится готовить еду в комнате. Могу ли я при обращении в суд взыскать моральный вред? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4059036, Марина, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Бывший муж хочет подать в суд для определения места жительства ребенка
Бывший муж хочет подать в суд для определения места жительства ребенка. Хотя ранее было вынесено место жительства с мамой. Возможно ли это сделать?
, вопрос №4058064, Ирназарова Валентина Вячеславовна, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Наследство
Сумма долга по исполнительному листу после суда с учетом долей наследников, перекрывает стоимость 2/3 доли квартиры жены и дочери
Подскажите пожалуйста , как через суд может быть решен наследственный вопрос.  Есть три наследника однокомнатной квартиры первой очереди: мать умершего, жена и несовершеннолетняя дочь. Квартира была куплена до брака и в ней прописана и проживает только пенсионерка мать умершего. Жена и дочь прописаны проживают в другом жилом доме, но не являются собственниками. У каждого из наследников по 1/3 доли. Есть расписка  умершего  на имя матери, признанная судом, о займе на покупку квартиры. Сумма долга  по  исполнительному листу после суда с учетом долей наследников,  перекрывает стоимость 2/3 доли квартиры жены и дочери. Но обозначенную судом сумму, жена не соглашается выплачивать, ссылаясь на отсутствие денег в составе наследуемого имущества, требует у матери квартиру целиком. В случае обращения матери к судебным приставам жена грозит объявить себя и дочь банкротами.   Мирно стороны не могут договорится.
, вопрос №4057473, Наталья Ивановна, г. Москва
Дата обновления страницы 12.07.2016