В приватизированной квартире никто не проживает более года (ремонт). Обязан ли собственник оплачивать коммунальные услуги (содержание, газ, ТБО и лифт)?
В приватизированной квартире никто не проживает более года (ремонт). Обязан ли собственник оплачивать коммунальные услуги (содержание, газ, ТБО и лифт)?
Руслан
да, обязан. Это указано в ст.153 и 154 Жилищного кодекса РФ:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Благодарю за внимание и ответ.
Я понимаю, что нужно платить за отопление, так как дом многоквартирный и есть соседи ниже выше или за стеной и если отключить отопление у меня, то это отразится на общей температуре дома.
Так же, понятно и с счетчиками - нет расхода нет оплаты.
Тут одно но: обязан ли я оплачивать, так называемые общедомовые нужды? Под ними подразумевают разделенную на всех собственников недоплаченную разницу от показаний общедомового счетчика и суммой всех показаний квартирных счетчиков. И в случае если, кто- то не захотел, не смог, забыл оплатить или ошибся в показаниях счетчика, то вся недостача так же раскидывается на всех жильцов! Причем, в случае неоплаты облагается двойной пеней и с меня и с не плательщика! А если должник позже гасит свою недостачу, то перерасчет все равно не возмещает полной суммы, выплаченной мною за должника! Таким образом, за год, только за горячую воду у меня набежало более 10000 руб., хотя по факту на показаниях счетчика 0, так как трубы более года просто отсутствуют!
И почему оплатить стоимость замены общедомового счетчика требуют с собственников? Ведь логичнее возложить это на управляющую компанию, ведь она отвечает за содержание общедомовых коммуникаций?
У меня две квартиры, в одной я живу, а в другой идет ремонт. Почему я должен платить за газ, ТБО, содержание и лифт дважды? Вот мой вопрос!