Продажа дома

Вопрос по торгам по банкротству. Организатором торгов проводится открытый электронный аукцион с открытой формой подачи предложения о цене. Если будет допущена одна заявка на участие в торгах, при отсутствии других заявок, торги признаются несостоявшимися. Порядок и критерии определения победителя торгов указанный в сообщении о проведении торгов: Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона». Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. Решение об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Заключит ли организатор торгов договор купли продажи лота с единственным участником? Возможно указать в заявке на участие в произвольной форме предложение о цене, которая будет не ниже начальной цены лота? (Так как скорее всего организатор не откроет функционал подачи ценовых предложений после рассмотрения заявок.) В этом случае организатор будет обязан предложить заключить договор купли-продажи с единственным участником?

Сын покупает в ипотеку участок с 2 домами. Собственниками являются свекр на участок и 1 дом, и невестка на другой дом. Сначала говорили, что ипотека будет на 1 дом, в на второй дарственную оформят. Теперь риэлтор сказала, что разрешили ипотеку на оба дома, так как собственники, родственники. Сама никогда с куплей продажей дела не имела, переживаю, чтобы в последствии не было проблем с приобретенной недвижимостью,ведь ипотеку выплачивать длительный процесс .

Здравствуйте, в браке с мужем свошником приобрели квартиру, половину суммы вложил муж заработанную на сво, я вложила мат капитал и сумму с продажи дома который мне достался по договору дарения от дяди, квартира делится на детей по 1/3 и у меня с бывшим мужем по 1/6 у нас двое детей, первый ребенок от первых отношений, второй общий .В купленной квартире проживаю я и мои дети. На данный момент бывший муж женился, прошу его подать на раздел имущества он отказывается, какие риски у меня есть? И что ожидать от бывшего мужа?