8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налоговый вычет при продаже квартиры и одновременной покупке трех квартир?

Есть три комнаты в коммунальной квартире. Комнаты получены в собственность путем приватизации. Прописаны трое, собственник один (был отказ в приватизации в пользу одного). Сейчас комнаты продаются и покупаются(с привлечением ипотечных средств) 3 квартиры на трех прописанных людей.

т.е. единственный собственник 3-х комнат продает, вырученные деньги делятся поровну между тремя прописанными, каждый прописанный оформляет ипотеку и покупает квартиру на себя(сделки по продаже и покупке будут происходить одновременно).

Кто в данном случае может заявить налоговый вычет при такой цепочке и какие документы для этого нужны?

Показать полностью
, Ольга, г. Санкт-Петербург
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.5
Эксперт

Ольга, здравствуйте!

Кто в данном случае может заявить налоговый вычет при такой цепочке и какие документы для этого нужны?
Ольга

каждый из 3-х имеет право на имущественный налоговый вычет при покупке жилья по подп.3 п.1 ст.220 НК РФ + продавец бывшей коммуналки вправе заявить вычет с продажи в размере не более 1 000 000 рублей.

если продавец коммуналки совершит продажу и покупку в течении 1 налогового периода (1 год), то может сложить вычеты (1 млн. + 2 млн.)

1
0
1
0
Ольга Демкина
Ольга Демкина
Юрист, г. Тула

Ольга, здравствуйте!

У всех трех покупателей новых квартир, если ранее вычетом они не пользовались, появится право заявить вычет при покупке в пределах 2 млн руб. (т. е. вернуть из бюджета до 260 тыс.).

Если у продавца коммуналки комнаты находятся в собственности более 3 лет, то налог с доходов от продажи он не платит, если менее 3 лет, то он вправе уменьшить сумму доходов на вычет в размере 1 млн. руб.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Налоговой заявление принято, и через пару дней поступила оставшаяся часть по вычету (ранее мной уже подавалось заявление)
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста. Мной была подана декларация на налоговый вычет за покупку недвижимости через ЛК налогоплательщика. Налоговой заявление принято, и через пару дней поступила оставшаяся часть по вычету (ранее мной уже подавалось заявление). Еще через день налоговая направляет в мой адрес акт налоговой проверки, о том что я неверно указал данные в декларации. Подскажите, какие на практике могут быть последствия в случае выявления нарушения, можно ли добровольно вернуть сумму ?
, вопрос №4852241, Артем, г. Москва
Семейное право
Так же как мне узнать адрес по которому находится квартира и информацию о машине?
Здравствуйте! Была в официальном браке с военнослужащим, он был участником сво. Во время службы там он получал ранения. В дальнейшем мы развелись. У нас двое несовершеннолетних детей. Перед разводом он оставил деньги, полученные за ранения на покупку жилья детям, подтвердив это видеозаписью. 30 мая произошло расторжение брака и 30 мая я приобрела квартиру, оформила её на себя и прописала туда детей. Сумма в районе 500т осталась после покупки квартиры. Он приобрел после развода квартиру и машину, оформил на себя. Бывший супруг недавно погиб на сво. Его родители угрожают мне и детям расправой, если дети вступят в наследство на его квартиру и машину. Так же его родители угрожают судом. указывая на то, что квартира, которую я купила 30 мая (в день расторжения брака), уйдет в наследство и она будет делиться между его родителями и моими детьми. Так же они аргументируют это тем, что я не работала в браке с мужем , а деньги эти были получены за его ранения. Имеют ли его родители право на эту квартиру? Так же как мне узнать адрес по которому находится квартира и информацию о машине? Звонила нотариусу-они сказали, что не ищут адреса, я должна это предоставить сама
, вопрос №4851506, Ольга, г. Анива
Налоговое право
Здравствуйте, купили квартиру и не подали вовремя в росреест бумаги, затем в налоговую и тд, просто не знали
Здравствуйте,купили квартиру и не подали вовремя в росреест бумаги,затем в налоговую и тд,просто не знали что за как надо делать,затем продали квартиру и через два года приходит налог со штрафом 700000 рублей,как решить эту ситуацию?
, вопрос №4851167, Аида Темеева, г. Москва
Налоговое право
Как получить налоговый вычет если ты не работаешь?
Как получить налоговый вычет если ты не работаешь?
, вопрос №4851062, Никита Аристов, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Могу ли я получить налоговый вычет?
Здравствуйте! По договору купли-продажи приобрел в собственность квартиру, которая ранее находилась в общей совместной собственности у моего отца и его жены. Жена отца не является моей родственницей. Договор был оформлен сразу от двух продавцов. Могу ли я получить налоговый вычет? Жена отца не является для меня взаимозависимым лицом. Если мне положен налоговый вычет, то как и на какую сумму должна быть оформлена налоговая декларация? Какая сумма для расчета вычета должна быть указана в декларации, общая, как указана в договоре, или половина стоимости, которая относилась к доли жены отца?
, вопрос №4850911, Илья, г. Москва
Дата обновления страницы 19.07.2016